公正住宅法について知っておくべきこと
あなたがリース期間の最後までアパートを探す日から、住宅差別を経験する可能性があります。 あなたがすでに不当な差別の犠牲者であった場合、あなたはそれがいかに不快であるかを知っています。 感情的な苦痛の上に、財政的損失、不便さ、および他の問題の可能性があります。
あなたが差別を防止することはできませんが、あなたの権利をよく知って、違法差別を見つける方法を学び、違反者に対処するための選択肢が何であるかを知ることで、準備することができます。
重要な公平な住宅の基礎
住宅差別について知る必要があるものは次のとおりです。
- 「保護されたクラス」に参加しているかどうかを確認します。 あなたが不公平に扱われていると感じる場合は、 保護されたクラスのメンバーシップのために治療が行われている場合、有効な法的請求がある可能性があります。
例えば、18歳未満の子どもの存在を意味する「家族状況」は、連邦法である公正住宅法 （FHA）に基づく保護綱である。 あなたが幼い子供を抱えているために単に家賃を拒む家主は、公正な住宅法違反の責任を負うことがあります。
FHAに含まれる7つの保護されたクラスを含む、 保護されたクラスに関するよくある質問に対する回答を得る。 次に、 このリソースを使用して 、州法に追加の保護されたクラスが含まれているかどうかを確認します。 - 違法な「ステアリング」を認識します。 住宅差別の間接的な形態であるステアリングは、それがどれほど共通しているかという理由で特別な注意が必要です。 要するに、マンションのハンターが他の場所を見るように案内したり励ましたりすることによって、人の住居選択を制限しようとする微妙な慣習です。
米国住宅都市開発省（HUD）の公正住宅規制は、4つの主要な操業実践を特定しています。 あなたがアパートを探し始める前に、ステアリングに精通して、それを特定し、おそらく行動をとることができるようにしてください。
- 公正な住宅請求を追求する。 あなたが家主、仲介業者、不動産管理者、または他の住宅専門家に対して法的措置を講じることを決定した場合は、弁護士を雇う必要はなく、高価な訴訟に耐えることができます。 FHAでは、電話、メール、またはオンラインでHUDに苦情を申し立てることができます。
このリソースを使用して、 必要な手順を確認し、クレームフォームにアクセスしてください 。 また、それは比較的簡単なプロセスですが、個人または団体に対して法的苦情を提出することは、常に真剣なビジネスであることに留意してください。 ですから、 何が関わっているかを検討して情報に基づいた決定をすることができます 。
- あなたまたはあなたのルームメイトが障害を持っている場合、あなたの権利を知ってください。 FHAは、見通しとテナントを同様に障害に基づく差別から保護します。 この用語の定義は、あなたが思っているよりも広くても狭くてもかまいませんので、法律の下で障害として認めるものに精通してください。 また、あなたが適格な障害を持っていない場合でも、なぜ障害の差別禁止があなたを守るかもしれないのかを調べてください。
最後に、FHAが障害に基づく差別からあなたを守ると判断した場合は、家主の権利を侵害することを避けるために、家主が何をしなければならないか、またはしないことを学びます。 - 特別な住宅問題について学ぶ。 あなたがアパートを探しているかどうかに関わらず、すでに住んでいる人は、不当な差別から解放された経験を楽しむための多くの権利を持っています。
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