あなたがほとんどのテナントのような人なら、リース期間の終わり近くになると、保証金を返却するために必要なことを考え始めるでしょう。 あなたが答えを探すかもしれない最初の場所はあなたのリースですが、それはあまりにも啓発ではないことがわかります。 あなたのリースはあなたのアパートを「ほこりがきれいな」状態にしておく必要があると言います。 これはどういう意味ですか、外に出て箒を買う必要がありますか？
きれいな掃除はフロアより多くを意味する
賃貸マンションが賃貸住宅を離れようとしている場合、「掃除清掃」という用語は標準的な不動産用語となっています。 この用語の普遍的な定義はありませんが、具体的な内容は記載されていますが、ここに移動するときに何をすべきかに関するガイダンスがあります：
- 合理的な摩耗と涙は大丈夫です。 それは修理を始める時ではなく、おそらくあなたの責任ではないでしょう。 うまくいけば、あなたのアパートの見苦しい部分や欠陥のある部分（天井の亀裂や窓の破損など）は、入居時に家主の注意を引いたものです。移動したときに損害が報告されなかった場合、あなたがそこに住んでいる間に発生し、その時にあなたの家主に通知しなかった場合、あなたは問題を抱えているかもしれません。 現時点では、家主のすべての損害を指摘し、それがいつ発生したかを説明することが最善です。 ウォークスルー中に家主が発見するために残しておけば、損害の責任を負う可能性が高くなります。
- アパートを再塗装しないでください。 あなたの家主はあなたのアパートにあなたのムーブアウトと次のテナントのムーブインの間に新鮮な塗料を塗ってもよいでしょう。 しかし、あなたはこれをする必要はありません。 しかし、あなたのアパートの壁をペイントした場合（あなたの借家時に許可なしに）、それをペイントする必要があります。 ほとんどの場合、タッチアップペイントやMr. Clean Magic Eraser（価格比較）などの製品で、小さな領域を扱うことができます。 これは必須ではないかもしれませんが、時には小さな審美的な修正がアパート全体の印象に大きく貢献することがあります。
- 壁から釘を取り除く。 あなたの壁を検査して、フレームやその他のアイテムを掛けるために使用した釘、フック、またはその他のデバイスがなくなっていることを確認します。 余分なステップを踏み出し、残っている小さな穴を埋めるためにこのエリアを叩きます。
- あなたの家主の靴に身を置く。 あなたのテナントが退去した後、あなたが家主がアパートを検査していたなら、あなたが満足できるものを考えてください。 もう一つの戦略は、あなたの親友から無料でアパートを借りているとふりをして、あなたの友人のリターンのためにできるだけプレゼンテーションできるようにしておきたいものです。
- クリーニングサービスの採用を検討してください。 既に清掃サービスをご利用の場合は、アパートを定期的に清掃してください。外出する前に、1日か2日間、最後の清掃をスケジュールしてください。 あなた自身で掃除をしてきた場合は、去る前に徹底した仕事をしてください。また、この最後の時間にあなたを助けるサービスを雇うこともできます。 清掃サービスは通常、アパートの大きさと空室になるかどうかに応じた価格で、入居または退室前の清掃に特別な料金が適用されます。
あなたがこれらの指針に従うならば、賃貸借契約の要件を満たして、ほうきを所有していなくても、保証金を元に戻す必要があります。