州法が地主をどのように制限するかを調べる
あなたがアパートのリースに署名するとき、あなたの家主はおそらくあなたに保証金を支払うことを要求するでしょう。 その後、あなたのリースが終了し、アパートを空けると、できるだけ早くあなたの保証金が返還されます。
家主が保証金としてあなたから集める可能性のある金額は、米国全域で異なります。 さらに、州には、あなたが借金をしているかどうか、法律に従わない家主の帰結など、家主があなたの預金を返却するまでにかかる期間を規制する独自の法律があります。
ハワイのアパートのセキュリティ預金に関するよくある質問への回答を以下に示します。 ここで取り上げられていない質問がありますか？ 問い合わせてください。
Q：なぜ、ハワイの家主がテナントから保証金を徴収するのですか？
A：ハワイの家主はテナントから保証金を徴収する必要はありません。 しかし、これは家主の最善の利益のために行われているので、それは一般的な慣行になっています。 家主が保証金を徴収するときは、テナントがアパートを良好な状態に保ち、家賃を支払うことを保証し、突然リースを破って消えないようにする方法です。これは、テナントが入金を受けないことを意味する可能性があります戻ってきた。
Q：ハワイの家主がテナントから保証金として得ることができるものは何ですか？
A：ハワイの家主は、テナントに保証金として1ヶ月分の家賃を支払わせることができます。
Q：ハワイの家主はどれくらいの期間、テナントの保証金を返却しなければなりませんか？
A：ハワイの家主は、保証金を返却するためにテナントが終了してから14日以内に持ちます。
Q：ハワイの家主がテナントの保証金の一部または全部を合法的に保管してもらえますか？
A：はい。 家主は、借家者および公益料金、ならびにテナントによる損害を補償するために、テナントの保証金の一部または全額を適用することができます。 家主が保証金よりも少ない金額を返却した場合、家主は14日以内にテナントに告知書を送付し、控除が明細化されます。
ハワイでは、テナントが「間違って終了する」場合は、少なくとも20日間、家主に通知することなくアパートにテナントが存在しない場合、家主はこの通知要件から免除されます。
Q：テナントは、どのようにして彼女がハワイの家主から保証金を受け取れるようにすることができますか？
A：テナントは、保証金の返還および/または明細書処理のための住所を家主に与えるべきです。 テナントがこのステップを踏まない場合、ハワイの家主は、入居者の最近退去したアパートであるかもしれないテナントの最後の知られている住所に預金および/または経理を郵送しなければならないか、またはテナントに個人的に預金および/ ハワイの法律は、送付先住所を提供しないテナントが預託金の返還権を失うことがないことを明確にしています。
Q：ハワイの家主が入金を間に合わなかった場合はどうなりますか？
A：家主が14日以内に保証金または明細書を送付しなかった場合、家主は入居者に元の保証金の3倍までの払い戻しを請求することができます。また、裁判所および弁護士費用。
Q：ハワイの家主は、セキュリティ預金を別の口座に保管する必要がありますか？
A：ハワイでは、借主がテナントの敷金を別の口座に保管したり、借り入れ中に利子を得ることを要求していません。