あなたがアパートのテナントである場合、あなたの家主、あなたの隣人、そしてあなたのルームメートまで、多くの権利を持ちます。 連邦、州、および地方の法律は、あなたのアパートを快適に楽しむことができることを保証します。例えば、あなたの家主があなたのように感じるか、または予告なしにあなたの家賃を引き上げるだけで、家主があなたを退去させることはできません。 あなたの権利についてできるだけ多くのことを知っていれば、彼らが違反したと信じていれば、あなたが立ち上がるのに役立ちます。
あなたの賃貸契約を破った場合、賃貸料を引き続き支払う必要がありますか？ あなたの家主はあなたを外出させるためにあなたの施設を閉鎖できますか？ 隣人があなたを騒々しい音楽で夢中にしているとき、あなたはどのような権利を持っていますか？ ここで調べる
リースを破る
リースは、あなたとあなたの家主との間の拘束力のある契約です。何らかの理由でそれを破ることは、契約の違反です。 しかし、時には人生があなたの計画に干渉し、リースを破る必要があるかもしれません。 結婚したり、離婚したり、家を買うことを決めたりすることは、あなたの選択について、家主と話し合う必要があるかもしれません。 あなたの権利は州ごとに異なり、しばしばあなたは早期に退学するとペナルティが発生します。 あなたが十分な注意を払い、あなたの家主が新しいテナントを見つける手助けをする場合は、簡単に降りて罰せられないかもしれませんが、あなたの家主があなたのアパートを借りるのに苦労するかもしれないと感じたら、交換が見つかるまで家賃を支払うこと。
始めるのに最適な場所は、あなたの家主との会話です。
家主から結果を得る
家具の破損、暖房の問題、害虫駆除、騒々しい隣人、またはリースを早期に終了する必要があるなど、家主に賃貸借期間中にさまざまな種類の問題が発生する可能性があります。
しかし、適時にテナントに返答する際には、すべての家主が礼儀正しくありません。 あなたの家主の注意を必要とする問題がある場合は、コミュニケーションにあたって彼または彼女の議定書に従い始めます。 おそらくあなたの家主は、電子メールの代わりに電話をかけたり、問題を保守会社に直接問い合わせたりすることを好むかもしれません。 要求があったとき（水が漏れていて財産を傷つけるなど）には、いつも執拗にして、家主に彼女のために何が入っているのかを知らせてください。
書面によるルームメイト契約
ルームメイトとの生活は必ずしも簡単ではありませんが、あなたが直面する可能性のある問題の多くは、移動する前に共通の問題を話し合い、書面で合意することで解決できます。 誰が何を支払うのか、家具や家具のそれぞれについてあなたがそれぞれ何をもたらすのか、誰かが早期に出かける必要がある場合、または家賃を支払うことができない場合に行うことを決定します。 その後、それを書き留めて、ルームメイトとして一緒にあなたの時間を楽しんでください。
悪い隣人との対処
あなたの隣人は大きな音楽を演奏しているのですか、夜遅くに野生のパーティーをしていますか？ あるいは、彼らはホールにごみを残しているか、そうでなければ理想的でない生活状況を作り出しているかもしれません。 状況を解決するための第一歩は、隣人と直接話すことです。
彼らがあなたを気にかけていると気付かず、問題が解決する可能性があります。 これでうまくいかなければ、あなたの家主に話し、彼らが他のテナントと話すのを助けることができるかどうかを見てください。 問題が解決せず、正当なものであれば、警察を巻き込むか、最後のリゾートとして裁判所に行くこともできます。 しかし、問題が重大な問題よりも迷惑である場合は、夜間に耳栓を着用したり、ファンを使用して騒音を発生させたり、騒音源を購入したりするなど、自分の肌に浸透させないように対策を講じることができます隣人のユニットから漂流する可能性のあるにおいのための空気清浄機。
悪い地主をHUDに報告する
あなたの家主が米国住宅都市開発省（HUD）を通じて連邦支援を受けても、低所得テナントのために安全かつ適切な住宅を提供するという義務を果たしていない場合は、その問題を当局に報告する必要があります。
HUD保険またはHUD支援施設のテナントは、（800）MULTI-70（1-800-685-8470）でMultifamily Housing Complaint Lineを呼び出すことにより、家主との問題をHUDに報告することが推奨されます。 HUDの専門家は、あなたの苦情や懸念を英語とスペイン語で聞くことができます。