ハウスの追加： 他のリフォームプロジェクトではそれほど多くのスペースを作りません。 追加は誰もが望むような家の改造です。
プロジェクトはとても巨大なので、すべてのアドバイスは同じように巨大です。 追加建物の要約版を要約したとしたら、ここにあります：
最終決定に来る
- スケールを知っている：あなたがフルハウスを追加すると、あなたは家を建てています - それはちょうどあなたのメインハウスに接続されている小さな家であることが起こります。 許可 、請負業者、財団、電気技師、配管工、フレーマー、屋根葺き屋、窓のインストーラなど、建物を建てるのと同じです。 リストは続く。
- 価格を知る ：あなたはハーバード教育に相当する額を費やすだけかもしれません。 いくつかの住宅所有者は、本格的な複数室の住宅の追加で5万〜7万5千ドルを支払っていると報告していますが、最も安い番号は低い6桁です。
- 感情的な苦労を知る ：「家屋の悲しみ」は事実上映画と文学の全ジャンルです。 最高の関係でさえ、この厄介な過程の間に課税されます。
安全な資金調達
ほとんどの住宅所有者は現金で完全に追加することはできません。 したがって、ローンまたは与信枠が必要です。
ほとんどの家の改築プロジェクトは現金で完了することができます。 あなたがたくさんのお金を引っ張っていなくても、プロジェクトをいつも小さな塊に分割して、時間をかけてプロジェクトを構築し、それを払うことができます。
しかし家の追加は例外です：あなたはローンが必要です。 ほとんどの住宅所有者は、自宅に持たれている株式または価値の額に基づいて、 住宅ローン、第2抵当権、信用枠を取得します。
請負業者を見つけて会う
すべては、あなたが仕事をすることができる良い請負業者を見つけることにかかっています。
近所の人、友人、または親戚からの真実な勧告を入手してください。 彼らが請負業者を推薦することができない場合は、あなたの内気を失い、最近追加された家の扉をノックしてください。
請負業者の重要性を過小評価することはできません。 プロの経験と十分な時間がなければ、この仕事はあなた自身のために契約するには大きすぎます。
最初の会議は、プロジェクトの規模、契約者の時間枠、一般的な設計上の問題、およびコスト節約の問題を確立します。
プロセス中にコストをどのように管理できるか請負業者に尋ねることができることを理解しています。 結局のところ、これはあなたのお金、そしてお金の巨大な塊です。
請負業者は総費用の一定割合を取る。 したがって、18％の請負業者手数料で10万ドルを追加すると、全体のコストは118,000ドルになります。
建築家と会う
最も基本的なデザインを除いて、おそらく建築家が必要です。
一部の請負業者はあなたの追加を設計することができますか、または株式追加計画を持つことができます。
また、建築家を雇うこともできます。 請負業者によって推奨される建築家と行くことにいくらかの価値があります。 この構成では、お互いに慣れ親しんだ2つのパーティーがあります。
最終的にこの契約を選択したとしても、請負業者の建築家があなたを狙っているかどうかを判断するために、複数の追加建築請けを引き出す必要があります。
サイトの許可、デモ、準備
レベルのむきだしの汚れ以外のものは、取り除かれ、取り除かれ、等級分けされる必要があります。
乗組員が来て、ポータブルトイレから降りて、あなたの足を増やしている世界に向かっている看板を掲示しましょう。
契約者は許可証を取得し、認可された許可証をあなたの財産の目に見える場所に掲示する必要があります。
障害物は（たとえあなたのコミュニティによって許可されていれば）木でさえも取り除かれます。 フェンスは重い機器がサイトにアクセスできるように一時的に停止されます。
基盤構築：スラブ、地下室、またはクロールスペース
実際の家と同じように、本格的な基盤が得られます。
請負業者と話し合った計画に応じて、乗組員はコンクリートスラブを注ぐか、クロールスペースや地下室を掘り出します。
追加が行われる土台となる土台のフッタは、ブロックコンクリートで注がれ、構築されます。
フレーミング：壁が上がる
基礎コンクリートが硬化すると直ちに外壁が建造されます。
ある日あなたは仕事から家に帰ってきて、突然、あなたの足に2つ、3つ、さらには4つの壁があります！
基本的な額縁の壁はかなり早く上がります。 場合によっては、これらのフレームもオフサイトで構築されます。
壁はまだ野外で、露出したスタッドの「スケルトン」です。 覆いは後で来る。
この時点では、完了までに数日しかかからないような気がしますが、あなたにはまだ長い道のりがあります。
壁パネルと屋根
壁パネルと屋根は、後に来るすべての作業を保護するために必要です。
通常OSBの壁パネルは、パネルの外側にTyvekのような家庭用ラップを使用して素早くインストールされます。
家屋が完全に屋根に入っているため、プロジェクトは早いペースで進んでいるようです。
バイタルシステム：電気、配管、空調
電気、配管、暖房/冷房などの重要なサービスは、プロジェクトを再び遅くします。
プロジェクトの妨げやプロジェクトの正常化
電気技師、配管業者、HVAC技術者が入室して魔法を働かせていると、プロジェクトが遅くなっているように見えるのは通常のことです。
あなたの最大の経費を占めるこれらの商人は、かなり急速に働く傾向があります。 問題は、市の検査員が来て、点検し、承認するのを待っている傾向があります。
Windows
新しい建設ウィンドウがインストールされます。 屋根と外壁のように、構造物をさらに「押し上げる」ようにして、次の作業のために気密に保ちます。
置き換え窓は既存の建物に入ります。 これは全く新しい建物なので、新しい建設ウィンドウが追加されます。
断熱およびドライウォール
断熱材とドライウォールが追加されたことで、実際の構造のように見え始めました。
あなたの追加は絶縁されている必要があります。 ロールグラスの断熱材は、壁のスタッドの間に設置されています。 バットファイバーグラスまたは断熱断熱材が天井梁の間に追加されています。
ドライウォールウォールは、シートを掛け、濡れた乾式化合物で縫い目を「敷き詰め」、その複合材を乾燥させ、次いで縫い目を研磨するという、多段階のプロセスである。
フローリングとペイント
塗料を塗る前に床が設置されているか、塗料が先に来ることがあります。
通常は、（清潔さに関して）最も効果的な方法であるため、これはスケジュール設定によって決定されることが多いです。
ペイント請負業者は 、仕上げフローリングが設置された後、きれいに塗装を行う経験があります。
作業とドアをトリミングする
大工たちは、ベースボード、ウィンドウトリム、 クラウンモールディングなどの詳細なトリム作業を行います。 ドアが掛かっている。