YelpとAngie's Listの請負業者の改造に関するすべての不満から、すべての請負業者が悪魔の角を釣り、蹄鉄を運んだと思うでしょう。 実際、ほとんどの請負業者は正直で、有能で、外交的です。 そして、彼らはクライアントについていくつかのことを言います。 私はいくつかの請負業者を調査して、住宅所有者が知りたいと思っていたことについての考えを集めました。
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彼らはあなたの人々と働きたくない
マルコム公園/フォトライブラリー/ゲッティイメージズ あなたは 本格的な台所改造のため に 請負業者を 雇いました。 請負業者は完全にオンボードです。 それで、あなたは、「ああ、ところで、私の甥、ラリーは配管業者です。私は彼を使用して欲しいです。
真実 ：リーアコール（Leah Cole）は次のように述べています。「私にとっては、請負業者の最も重要な資産は、貿易業者のネットワークです。 請負業者は、巨大な商人または下請け業者（「サブ」）の中心にあるファシリテーターです。 彼には行きたい人がいて、他人にはバックアップを念頭に置いています。 ほぼ重要なことに、彼は彼が仕事をしない潜在的なブラックリストを持っています。このリストは何年もの厳しいノックから偽造されています。
HVACをインストールするためにおじさんを使用することによって、彼は確立された関係を持っていない人と仕事をしています。 第二に、彼は安定した仕事のために彼に依存するかもしれないサブグループから仕事を奪い取っている。 第三に、あなたは仕事をやり遂げることができると知っている一群の男性を利用しないことによって、 自分自身に不利益を与えているのです。
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彼らはあなたの古いものを再利用するのが好きではありません
キッチンリフォーム前/後 - ノットパインキャビネットを取り外します。 CC-ライセンス Flickrユーザー：Sitka Projects あなたは1952年に結ばれた松のキッチンキャビネットを愛しています。 ロマンチックで山のキャビンを呼び起こす！ 請負業者にリフォームを依頼し、改装して再利用するよう依頼します。
真実 ：古いもの、特にキャビネットの1つの問題は、それらが所定の位置にあるときに押さえつけることができるが、取り外すときにはずれることである。 古いものにはその傾向があります。 木製フローリングは簡単に取り外して再利用することはできません。 古い鉛ガラスの窓は冷たく見えますが実用的ではありません。
アイテムを再利用したい場合は、追加された時間とコストを考慮して、適格なプロフェッショナルにそれを買い取ることになります。
このことについて請負業者は私にはありません。 彼らは、住宅所有者がしばしば商品を再利用することの意味を理解していないことを知っています。 お金を節約しているのではなく、住宅所有者が予想していたよりも多くの費用を追加することができます。
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彼らはあなたよりも彼らの人々に対してより大きな忠誠を持っている
請負業者：ライセンスを受けていますか？ CC-ライセンス Flickrユーザー米国陸軍工兵隊 顧客としては、請負業者にとって貴重なものです。ただの収益源ではなく、口頭で言われているすべての重要なことに役立ちます。 ホームアドバイスやGoogleアドは、 遠慮なくポジティブなクチコミの価値に近づくことはできません。
真実 ：それは本当ですが、それはあなたが夜間の船で、商人との関係に比べて真実です。 請負業者は2ヶ月間あなたを知っているかもしれませんが、しばしば彼らは何十年も自分たちの人々を知っています。
ある業者に問題がある場合、請負業者は彼をプロジェクトから引き離すことができるかもしれません - あなたを納得させ、プロジェクトを実行し続けるだけです。 しかし、これはまれです。 彼は最初に、クライアントを含むすべての人が調和して働くように、物事をスムーズにしようとします。
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彼らは余分な仕事をしようとしていない
疑わしい住宅所有者は、請負業者が改造プロジェクトを禁止すると確信しており、契約書に署名した後に余分な仕事をプロジェクトに投入する予定です。
真実 ：いくつかの不吉な請負業者がこれを行うかもしれないが、それは規範ではない。 建設中のコンを避けるために 、Kia Ricchiは、「 変更命令は高価で破壊的なものになる可能性がある」と思い起こさせる。 本当に、誰が別の変更命令を望んでいるのですか？
完璧な世界では、請負業者はすべての意図された作業を契約上項目化することが大好きです。 これは完璧な世界ではないため、壁がしっかりとしていると考えられたときには崩れ落ちることが予想され、基盤は予想以上に悪化しています。
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彼らはマジックを許可して働くことができますが、あなたが考えるものではありません
家の建築許可証。 CC-ライセンス Flickr User 1000 x 1500 住宅所有者は特別な条項を求めている：「私は排水路に加えて、キッチンアイランドにレセプタクルを置いておらず、私の住宅の地下室に窓を置いてはいけません。
真実 ：うん、いいえ。 請負業者は、 許可局が規則を曲げることはできません。 彼らに試してもらってはいけません。
請負業者は、長い間延長された許可事務所との良好な関係を持つことができる。 良い関係の1つの理由は、請負業者がそのような愚かな質問をオフィスに求めていないということです。
しかし、私たちは社会の世界に住んでいます。 のれんは、契約者が長年に渡って許可の役員とスタッフの数で作業してきたものです。
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彼らは請負業者のために買い物をしたい
請負業者の耳に聞こえる音楽のようなクライアントの言葉：「私は世界を50以上の請負業者で検索しました - あなたが私のプロジェクトに最も適していると思っていました。
真実 ：いいえ、請負業者にとっては虚栄心の問題ではありません。 彼はあなたが周りを見回しているが、彼を選んだと言っているときに、偽の謙虚さで笑わず、自分のシャツに爪をかける。 代わりに、彼はあなたがあなたのプロジェクトに最も適したものとして彼と和解していることを知りたいと思っています。 プロジェクトが始まった後の第二の推測は、誰にも役立たないでしょう。
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彼らの料金は交渉可能ではありません
CC-ライセンス Flickr User 401（k）2012 「10％？15人？20人？請負業者のマークアップ費用はお粗末なものだ！お金を節約するために彼の手数料を下げるつもりだ」
真実 ：請負業者はお金を節約するあなたの同盟国になることができます。 大部分を説明している職業的に働く請負業者は、顧客と協力し合って働きます。 だから、長年の経験を積んで、コストを削減できる場所を無数に見つけることができます。
しかし、彼のマークアップはそれらの一つではありません。 純粋なクリームとして彼の料金を想像すれば、彼はそれらのヨットとベントレーをすべて買うことができます。 彼はまた、実行するビジネスがあり、それはビジネスのために支払う。
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彼らは法的敵対者以上の完璧主義者のクライアントを好む
明確で正確な情報を請負業者に提供することで、リアの痛みを感じているような気がしますか？ プロジェクトの終わりに来る「パンチリスト」に追加することを恐れて、残りの項目を詳述しますか？
真実 ：恐れてはいない。 請負業者は、無謀な人や後ろの痛みを気に入っているクライアントはいませんが、プロジェクトが終了する前に、今すぐリクエストに対処したいと考えています。 騒がしい訴訟に巻き込まれた恨みは誰にも役立たない。 それについては市民的で専門的であり、彼もそうします。
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彼らはあなたの家から欲しい
請負業者は1階全体を改造しています。 確かに2階に住むことができます。 なぜ彼らはホットプレートを発明したのではないのですか？ そのバスルームカウンターには電子レンジ用のスペースがありませんか？
真実 ：それはあなたの家であり、請負業者は自分の家を空けるように言わないでしょう。 しかし、大きなプロジェクトの場合、あなたが邪魔をしないようにしておくと、皆にとって最適です。 それは安全上の問題です。 スペースの問題です。