まず最初に、私がこれを研究したとき、住宅所有者が彼らの請負業者であることを提唱した単一のウェブサイトまたは家の改築の達人を見つけられませんでした。 いくつかの記事は有望なタイトルを持っていますが（ "あなた自身の請負業者になりましょう！お金を節約！"）、すぐに自分の請負業者になれると考えるために、 第二に、私自身の経験に基づいて、住宅所有者が彼らの請負業者として行動することを全面的に支持することについての留意があります。
あなたがすべき理由
1.それは安いです
お金を節約する。 大金。 巨額のお金。 この点は深く考える必要があります。
あなたが他の自分で仕事をするとき、あなたは健康的な金額の節約をします - しかし、仕事のための総ドルの数字はしばしばそれほど大きくありません。 たとえば、乗組員を雇うのではなく自分の階を砂にすると、床のサイズに応じて数百ドルを節約することができます。
くしゃみをすることはありません。 しかし、あなた自身の請負業者として行動することで救うお金の量は驚異的です。 200,000ドルの追加で20％契約者の手数料（これはスペクトルのトップエンドではない）を見れば、あなた自身の契約者として行動することで$ 40,000を節約できます。 その手数料を最大30％引き、あなたは$ 60,000をポケットに入れます。 そのために多くの広葉樹と花崗岩を購入したり、子供の一人を大学に連れて行きます。
2.あなたはもっとコントロールしている
請負業者があなたの欲望の道具であると主張することがどれほどであっても、あなたはある程度のコントロールを失います。
あなたはその日ベビーシャワーを投げているので、あなたは特に土曜日に "休業日"を要求したファンデーションの人たちが現れます。 または窓が正しくない。 あるいは、コストが上昇してしまい、あなたはなぜそれほど確かではありませんか。 あなた自身の請負業者として行動することによって、あなたは完全にコントロールすることができます。
3.あなたはあなたのサブリストを構築する
巨大な手数料を契約者に支払うことの1つの利点は、彼が自宅改造のあまり快適でない面のいくつかからあなたを隔離することです。 しかし、これはまた、あなたが後でラインの下で必要とする可能性がある取引の一部から絶縁されていることを意味します。 あなた自身の請負業者として働くことによって、最初のプロジェクトが完成した後に床材の敷設、窓の設置、塗装を手伝うことができる企業や個人の名前と数のRolodexを構築します。
なぜあなたはすべきではない
DIYの流行が遠すぎたのですか？ 私はそう思う。 現実の波のDIYが示す2000年代以降、すべての住宅所有者はすべてをやることができるという考えを持っているようです。
私は住宅所有者が改造プロジェクトで自分自身を引き伸ばすように励ますのが大好きです。 あなたが敷かれたタイルの床を歩いたり、去年の夏に自分がスプレーした外装塗料の美しさを楽しんだりするのは非常にやりがいのあることです。
自分自身のDIYキッチン配線プロジェクトの結果、電灯を入れたり、電化製品を差し込んだりする喜びを感じました。 それでも楽しいですが、電気工事代を支払った場合よりも約10倍も長くかかりました。そこには冗談はありませんでした。 だから、時には十分で十分ですか？
私はそう思う。 請負業者の役割を引き受けることは、あなたが噛むこと以上に噛むことを意味する可能性があります。
1.請負業者は電話をかける以上のことをする
確かに、彼らはサブスケジュールをスケジュールするように見える。 それが本当だったとしても、スケジューリングでの経験は非常に貴重です。 しかし、請負業者はしばしば難しい勝利を収めている豊富な経験を持っています。 ハードを奪うのではなく、彼の手数料の単なるコストのために経験を買うことができます。 あなたはどちらを持っていますか？
2.請負業者は貴重なつながりを持つかもしれない
あなたは許可のオフィスに行き、誰も見ることができません。 請負業者は許可のオフィスに行き、ドアは彼のために開いています。 これはすべての請負業者や規制当局には関係しませんが、社会的関係が役立つことは事実です。 これは、バック・ルーム・ディーリングが進行中であることを示すものではありません。 規制当局と請負業者が同じ言語を話すとしか言いようがありません。
3.それは時間に敏感なプロジェクトです
どんなに大きくても小さくても、どんなプロジェクトでも、それに時間制約を課すと、神経を痛めるようになります。
たとえば、地下にある2番目のキッチンを改造している場合は、おそらくそれを取り除くのに多くの時間があります。 しかし、あなたが唯一のキッチンを 改造している なら 、できるだけ早く仕上げる必要があります。 あなたのキッチンは毎日デニーズの別の食事を意味しています。 できるだけ時間がかからないように、リフォームを緊密にスケジュールすることが最善の方法です。