小さな農場や農家を始める場合は、すでに存在する土地や農場を購入しようとしている可能性があります。 多くの人々は生の土地を購入し、その上に自分の家を建てることを選択します。
土地を購入する決定には多くの要因がありますが、ここでは、土地を購入する際に考慮すべき主なものがいくつかあります。
新しいワープロ文書を作成するか、紙を取り出して、これらの質問のいくつかに答えるようにしてください。
どのくらいの土地？
あなたが探している土地の数をどれくらいにするか、どれくらいの余裕があるかを決めることが、最初に考慮すべき事項の1つです。 ホームステッドや小規模農業のいずれの目標についても、1エーカーまたは2エーカー、または数百エーカーにも及ぶことがあります。 ここでは、 目標を達成するためにどの程度の土地が得られるかを把握するために、 目標に戻る必要があります。 たとえば、ホームステッドを使用し、木材の熱を使用して完全にエネルギーを自給する計画の場合は、森林地地をあなたのリストに追加する必要があります。ウッドスロット。 明らかに、南西にホームステイしてソーラーパネルを設置しようとするなら、それはまったく別の話です。あなたのエネルギー需要を満たすために余分な面積を必要としません。
同様に、あなたの目標が小さな牧草飼育牛の操作を開始することである場合、あなたは最終的にどのような大きさの群れを考慮し、それらの動物を支えることができる土地の区画を探す必要があります。
遠隔地
あなたは町にどれくらい近づきたいですか？ どのような種類の文化的設備を備えた町から車で1時間のところにいらっしゃいますか？
お子様のために市内中心部に近い地域で農家や農場で暮らしたいですか？ これらはさらに考慮すべき要素です。
インターネットは遠隔地の拠点に食料や備品を注文するという点で、より柔軟性があります。 しかし、文化的に、あなたは非常に遠隔地に住むことによって、特にあなたの子供たちが社会生活、地域社会や友人のためのあなた自身の欲求、そして安全と健康のための必要性を考慮すれば、かなり多くを諦めています。 （あなたは病院からどれくらい離れていますか？救急医療はありますか？）土地を購入する場所を見ても、徒歩圏内に隣人がいるかどうかなどの考慮すべき点があります。
ああ、道路整備を忘れないようにしよう。 すべての土地が町や郡で維持されている道路にあるわけではありません。 ここでは、個人的に維持管理されている遠隔の道路を「クラスIV」の道路と呼びます。 このような道路の土地を見ている場合は、雪が降りそうな地域にいる場合は、砂利、採点、その他の維持費が必要になります。
いくつかの場所は電話回線やブロードバンドインターネットにアクセスできないほど遠隔地であり、すぐにグリッドから外れることがないようにするには、電力を供給するために料金を支払う必要があります。
あなたがその土地の場所を見るとき、これらはすべて考慮すべき事項です。
土地特性
どのくらいの面積から離れて、土地のタイプはあなたの目標に照らして考慮すべきものです。 牛の牧草地は、野菜を栽培する土地とは異なります。 果樹園は特定の種類の土地が必要です。 家禽はほとんどどこでもうまくいく。 これらはすべてあなたの論文に挙げる要因です。
自然風防風、排水、地元の野生生物、洪水の可能性などの要因も考慮する必要があります。 あなたは、環境エンジニアを雇い、これらのタイプの要因について土地を評価する手助けをすることができます。
あなたが土地を使うための制限や約束があるかどうかを検討してください。 あなたはあなたが望む任意の農場動物を育てることができます アウトハウスは受け入れ可能か、あなたはあなたの家のために浄化システムに入れなければなりませんか？
食べ物のために野菜を栽培するためには、毎日直射日光を少なくとも5時間受けている南向きの土地が必要です。 テラスガーデンを設置したい場合を除いて、水平または優しく傾斜した土地が必要です。 土地の肥沃度を高めるために作物の作物を回転させる必要があるかもしれないので、あなたは自分の食べ物をすべて農家として成長させると考えているよりも多くの面積を必要とします。 あなたがお金のために野菜を育てる小規模農家なら、あなたの土地のニーズは、成長を計画している植物の種類と量によって大きく異なる可能性があります。
あなたが果樹園を始めたいなら、果樹園はある面積を必要としますが、半分エーカーほど小さくすることができます。 家族にとっては、十数種以上のフルーツの木が荒地のガイドラインのようですが、これは気候や果物の消費量によって異なります。
あなたが購入している土壌の品質は考慮すべき別のものです。 土壌の品質が悪いため、農場を放棄することがよくあります。 しかし、品質を向上させることができます - それはちょうど時間がかかります。 あなたの他のすべての要件を満たす財産を見つけたときに、 土壌をテストすることは賢明です。
代替エネルギー需要
風、水（マイクロ水力）、ソーラーは、あなたの小さな農場や農家で使用する可能性のあるすべての代替エネルギーシステムです。 どのような土地があなたの気候に最も適した代替エネルギーの種類をサポートしますか？ あなたは、あなたが検討している土地でエネルギーを生成するために、これらの方法のいずれかを使用することができますか？
水
あなたが生の土地を見ているなら、おそらく水のために掘削された井戸があることを望んでいるでしょう。 既存の農場では、数十年前から浅い掘削井を使用している可能性があり、時には乾くことがあります。 井戸掘削のコストを考えてみましょう。土地の種類によっては、考えるよりもかなり高価になることがあります。
また、家畜を飼育しようとするなら、池、小川、川を見たいと思うかもしれません。あなたの動物に水を供給するのに使うことのできるものです。
あなたは、もちろん、水テーブルがどれほど高いか、また土地が洪水を起こしやすいかどうかを検討したいでしょう。
季節的に浸水した地域は、年間の重要な部分で家畜に使用することはできません。
アクセス
上記のように、あなたはあなたの財産へのアクセス方法を検討する必要があります。 それは維持された道路にありますか？ 物件が維持されている道路であっても、家を建てたい、または建てることができる場所に、車道や道路がどれだけ長く必要ですか？ 冬に誰が車道を耕すでしょうか？
また、権利を持っているかどうか、またはプロパティを通過する他のアクセス権があるかどうかを調べます。
暖房や調理のために必要な場合には、プロパンや石油トラックがどれくらい簡単に家にアクセスできるかを考慮してください。