コロラド州公平住宅

あなたがコロラド州でアパートを借りたり探している場合は、公正住宅法の適用を受けます 。これは、多くの保護された授業に基づいて不法な住宅差別からテナントと将来のテナントを保護する法律です。

公正住宅法とは何ですか？

1968年に成立した公平な住宅法は、人種、色、宗教、性別、または国籍に基づいて住宅販売、資金調達、賃貸の差別を禁じる連邦法です。

Title XIIIとしても知られるFHAは、民権法の一部であった。 以前は保護されていたクラスではなかった障害または家族状況に基づく差別を禁止する公正住宅法の適用範囲を拡大するために1988年に改正されました。 公平な住宅改正法はまた、裁判における住宅差別の被害者を支援する新たな執行メカニズムを確立した。

コロラド州公平な住宅の下で誰が保護されていますか？

コロラドの公正な住宅は、7つの保護されたクラスに基づいて人々を保護します 彼らは以下を含む：

• 競争：家主は、住宅についての決定をする際に、テナントまたは予定テナントの競争を考慮することができません。
• 色：将来のテナントまたはバイヤーの色は、住居にアクセスできる人の能力には何の役割も果たしません。
• 宗教：あなたが練習したり練習したりしない宗教は、優遇措置を与えることはできません。

• 国籍：あなたの家族がいる場所は、家主に遊ぶべきではなく、あなたの財産をあなたに賃貸または売却することを売りにするべきではありません。
• 性別：家主は、住宅に関する意思決定を行う際に、テナントまたは将来のテナントの性別を考慮することはできません。
• 障害 ：法律の下では、障害とは、1つ以上の主要な生活活動を実質的に制限する物理的または精神的な障害です。 これには、慢性疾患、精神疾患、HIVまたはエイズ、アルコール依存症または身体障害などのものが含まれます。

• 家族の状況 ：このクラスは18歳未満の子供を保護者またはその他の法的保護者と一緒に暮らしている人、または書面による許可を得た親の指名人、妊娠している人または18歳未満の人の保護を求めている人を対象とします。家主は子供を持つ家族に売却や貸し出しを拒んではいませんが、「成人のみ」の財産とはみなされません。 さらに、一人当たりのレンタル料金が請求される場合、これは家族の地位に基づく差別とみなされます。

これらの保護されたクラスに加えて、コロラドは法的保護を提供しています：

• 信条
• 性的指向
• 配偶者の有無
• 祖先

差別を見つける方法

あなたが家主によって電話で一言聞かれたが、別の条件、価格、または家主があなたを直接見ている利用可能性に言われた場合、これはあなたが差別されている一つの兆候です。 他の赤旗には、あなたの状況に合った別のアパートがあることが伝えられています。 将来の家主があなたに背景や犯罪のチェックを何度も教えてもらう。 障害者用駐車場の提供を拒否する。 あなたにサービス動物があっても、ペットの方針はないと言われています。 誰もが公正な住宅へのアクセス権があります。

あなたが差別されていると感じる場合は、地元住宅局に連絡してください。