キッチンリフォームコスト：リフォーム担当者全員に教えてください

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キッチンリフォーム費用見積り入門

キッチンを改造する費用を探しているのなら、通常はレンガの壁に遭遇します。誰もあなたに教えたくありません。 しかし、ここに理由があります。

見積り：理由の秘密

キッチンリフォームプロは、離れたところから台所改装見積もりを発行することはできません。 オンサイトでクライアントとキッチンに精通しているときは、コスト見積もりをするのは難しいです。 しかし、見積もりを出すということは、しばしば競合する要因の渦巻きを扱うことを意味します。 おおまかな見積もりがあると思うと、別の要素が導入されます（シーズン、ロケール、ドライウォールウォールの価格は上がります）。

費用対価値レポートはどうですか？

キッチン リモデリングの見積もりに興味のある住宅所有者は、通常、 リモデリングマガジンが発行するコスト対バリューレポートと呼ばれるものに往復しています。 全国および地域別のコストは一緒にブレンドされ、一般化された数値が最後に出てきます。

コスト対バリューレポートは価値がありますが、それはあなたの思考プロセスを除いています。 住宅所有者が行列の見積もりを見つけ出すのは容易ではないですし、「そうです、それは完了しなければなりません！

しかし、1つの番号に着陸するのではなく、キッチンの改装費用の問題に対して、より測定されたアプローチをとる必要があります。 あなたの頭の中でさまざまなコスト見積りを混ぜ合わせて、そのデータポイントとあなたが実際にその価格で得るものと交差させてください。そして、出てくるかすかな数字があなたの見積もりです。 複雑に聞こえる？ あなたは賭ける。 キッチンの改造は複雑です。

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ミッドレベルキッチンリモデリングコスト見積もり

MOSAICグループの共同オーナーであるウィリアム・ファドゥル氏は、12'16インチのキッチンに50,000〜75,000ドルの見積りが適用され、住宅所有者がミッドレンジ・リモデリングで望むすべてのもの、すなわち新しいセミカスタムキャビネット、 すべて新しいアプライアンス（約6,000ドルの予算）。 花崗岩または固体表面のカウンター; 新しいフロアを敷設するか、既存のフロアに縛り付けます。 軽微な構造作業でさえ、 さらにはるかに。

その数字に驚かされましたか？ まあ、しないでください。 それはあなたが質の高いキッチンの改造のために支払うものです。

下端に行くために、ファドルはあなたが侵略的ではないプロセスに取り組んでいると言います。 本質的に、あなたは「仕上げの全てを再整理し、盛り上げる」。

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MOSAICグループ[建築家とリフォーム担当者]

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低、中、および高レベルの台所改装コスト

現実的な予算を準備し、あなたの夢の台所を実現するためにあなたと仕事をする人を探して、キッチンリフォームを開始するときは、Lavallee ConstructionのシアトルのホームビルダーRuss Lavalleeは言います。

ラヴァルは、彼が話していることも知っている。 彼は新しい建築と21年以上の古い家の改修の両方の事業に携わってきました。

Lavalleeは、台所改造見積もりに影響を与える変数のシフトについて、以前の感情を反響させる。 しかし、彼は顧客の予算内で完全に喜んで働いています。 覚えておいてください、多くの請負業者は反対を期待しています：あなたは彼らの人物に適応するはずです。 Lavalleは次のように述べています。「顧客がキッチンを改造するために5,000ドルしか持っていない場合は、そのオプションが何であるか、そして私がその予算のために何を与えることができるかを教えてくれます。

低範囲見積もり

Lavallee氏は、「広範囲の改装工事は、1平方フィートあたり約100~125ドルで稼働し、物理的なスペースを大幅に変更することなく台所を明るくするでしょう。その他の項目。"

中間評価額

Lavallee氏は次のように述べています。「1平方フィートあたり200〜250ドルで、中規模のキッチンリフォームは、価格と品質の両方で一歩前進しています。顧客は選択肢が増え、利用可能なハイエンド製品より良いタイル、コリアン様のカウンタートップやビニールフローリングを含むこの価格帯では、

ハイエンド見積もり

Lavalleは次のように結論付けています。「価格が要因ではなく、お客様の予算が1平方フィート当たり300ドル以上になると、これは一般的には本格的な改修または「スタッドへのガット」です。 より大きな予算で、新しい配管、カウンター、フローリング、ハードウェア、木工、照明などの最新のハイエンド製品を完備した完全に再構成されたスペースを作り出すための選択肢と価格が無限に広がります。

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ラヴァル家建設：（425）888-0954。 パシフィック・ノースウェストのみ。 ウェブサイトはありません。

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リー・ガードナー：$ 19,000〜$ 45,000

沿岸復興グループのリーガードナーは、壁の取り外しや電気や配管の移転を含まないミッドレンジのキッチンリフォームは、

• クラウンモールディング42 "キャビネット
• 引き出しスタック
• レイジースーザン
• 冷蔵庫キャビネット
• ソリッドサーフェスカウンタ
• セラミックタイルフロア
• 統合された、または不足しているシンク
• 高アーク蛇口
• 食器洗い機
• 生ごみ処理機
• 氷と水を入れたサイドバイサイド冷蔵庫
• スムーズなトップ電気レンジ
• マイクロ波/フードオーバーレンジ
• 缶照明
• 壁のペイント
• デモ材料の除去と廃棄

このチケットのチケットは$ 19,000から$ 45,000です。 多くの要素が数字を上下させることができます。

低レンジキッチンリフォームは、$ 12,000から$ 18,000のどこでもあなたを実行することがあります。 本質的に、あなたはこれのために安価な材料を得ています：セラミックタイルの代わりにビニール床。 サイドマウント式冷蔵庫の代わりにサイドマウント式冷蔵庫。 缶照明の代わりに蛍光灯; 等

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沿岸復興

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小型キッチンの改造費用見積もり

ミネアポリスのデザイン会社「Otogawa-Anschel Design-Build」のMichael Anschel氏は、休暇中の台所改装見積もりについて、素敵な思いをしてくれました。

「キッチンリフォームのコストは、明らかにスペースを改造するレベルに依存します」とAnschel氏は言います。 「私たちには（30,000ドル以下の）小さな予算を持つプロジェクトがいくつかあり、資材やキャビネットや救済された材料を再利用して創造しています。

アッシェルは、経験則として、基本的な小さなキッチンリフォームについては、40,000ドルと言います。 彼は、レイアウト変更、固体表面、新しい照明構成、素敵なキャビネット/アプライアンスを作り上げているキッチンリフォームの大部分で、「6万ドル〜8万ドル」を期待できると言います。

アンシェル氏は、9万ドルを超えたいくつかのキッチンを指摘していますが、このコストは独特の木工によって引き起こされたか、内部空間の深刻な再構成の一部でした。

Anschel氏は次のように述べています。「あなたがミックスに追加を投げた場合、何が起きているのかによって数値が大幅に高くなる可能性があります。 150,000ドル。

費用対価値報告書およびその他の考え方

Anschelはまた、「コスト対バリューレポートの問題は、許可証や州ごとのデータを引き出すことであり、時には、許可証に記載されている値に含めるべきものとは異なる要件があることを伝えています。

「さらに、ほとんどの請負業者は、一般に手数料がその金額の直接的な割合を占めているため、許可申請でプロジェクトの真の「コスト」を犠牲にするか、あるいは実際のコストを使用するでしょう。雑誌に掲載されているプロジェクトは、一般的に私たちが信じているものよりも低く、価値も低くなっています。

キッチンと家屋の建設/改造に関する議論では、ほとんど言及されていないことが長期的な影響です。 彼は、「コストについての会話が行われているときに、地域社会、地域経済、環境への長期的なコストについて話し合うとき、質問が従業員に妥当な賃金を支払うこと、安全な労働条件と健康上の利点、会社の健全な管理とビジネス慣行を提供しています。結局のところ、私たちはほとんどの人が所有する最も高価なものと、人生の半分以上を費やす場所について話しています。

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Otogawa-Anschelデザイン - ビルド