アパートレンタルと被害預金
あなたがアパートの外に出なければならない場合には、損害賠償または保証金を返却したい場合は、このチェックリストを使用して、リース契約に署名して引っ越すときに身を守ってください。
あなたがリースに署名する前に、細かい印刷物を読んでください
これは常識ですが、 署名する前にリースを必ず読んでください。 すべてのアイテムを読むことは不可能かもしれませんが、私は通常、預金、期間契約、レンタルの増加に関連する部分を読むことをお勧めします。
預金を受け取るための条件と預金の保有期間を知っていることを確認してください。 これはペット預金にも適用されます。 あなたが署名する前に条件を知っている。
リースには、毎日の使用による損害賠償のリストが必要です
記載されるべき事のいくつかは、日常的な使用のために生じる損傷であり、テナントは、汚れた壁、磨耗した段差、破損したパイプおよび器具などのものである。 リストには、何年もの使用や着用後に交換が必要な一般的なものが含まれている必要があります。 家主がリストを提供し、「日常的な使用」が何を意味するのかを定義してください。 たとえば、アパートを6か月以内に借りると、汚れた壁やカーペットの斑点の原因となる場合があります。 一方、4年間家を借りると、毎日の使用や着用のためにこれらの問題が考えられる可能性があります。
あなたが入居する前に、家主と検査をしてください
あなたが入居する前に 、アパート全体を見て、既存の問題のリストを作成してください。
問題を示す写真を撮ることさえできます。 コピーを保持して、家主にもコピーがあることを確認してください。外出すると、これらの問題には料金はかかりません。 また、移動する前に修正すべき事項のリストを作成するための素晴らしい方法です。
物事が壊れた場合は、すぐに家主に電話してください
あなたが新しい場所に住んでいたら、何か問題が生じたらすぐに家主に通知してください。
家主にすぐに通知すればするほど、間違ったことを支払うことになる可能性は低くなります。 また、家主が固定したものや固定されていないものを記録しておく。 問題を電話して報告した日付とそれが修正された日に注意してください。 これはメンテナンスの記録を提供し、解決されなかった問題を記録する素晴らしい方法です。移動したときに未解決の問題について責任を負うことはありません。
賃貸空間を改善するためにあなたがすることの記録を残す
壁をペイントしたり、玄関のレールを固定したり、ストーブの破損した要素を取り替えたりした場合は、問題を修正したときのリストと、それぞれにどれくらい費やしたかを必ず確認してください。 燃やされた電球やストーブの要素を交換するのはかなり普通ですが、これらの小さな改善に注意することはまだ良い考えです。 損害賠償金に関する紛争がある場合は、間違いなくあなたの議論に追加されます。
すべてを手紙で入手する
あなたの家主と契約を結ぶ場合は、書面でそれを取得することを確認してください。 あなたは、家主が塗料を供給すれば家をきれいに保つことに同意するかもしれません。 あなたはまた、家賃の一部が助成金を受けている場合や、預金を返済することが保証されている場合にのみ、メンテナンスを行うことに同意するかもしれません。
完全にきれいにする
損害賠償金を受け取れるようにする最善の方法の1つは、 アパートメントを徹底的に清掃することです。 私はしばらく前に移動して、今空のアパートを清掃する1日を確実にするために移動する予定です。 移動する箱に囲まれているときや、頻繁に泥やほこりを追跡するときは、きれいにするのは難しいです。 あなたは時間があり、同じ都市または町の中を移動している場合は、一日早く清潔にするように計画してください。 一方、別の都市や町に移動し、清掃する時間がない場合は、 専門家を雇い 、あなたのためにやってください。