新しい家の購入を組織する方法
新しい家を買うことは、特にあなたが購入する時間が短いか、 別の都市や別の国で購入している場合には、楽しくチャレンジングなものになります。 これらのヒントを参考にして、新しい家を購入する手助けをしてください。
あなたの予算を知る
これは、新しい家の購入を検討するときに最初にすべきことです。 現実的で実用的です。 別の都市または国に移住している場合は、新しい賃金とあなたの新しい町での生活費を考慮した新しい家計予算を作成することを検討してください。
住宅ローン、保険、税金、公益事業にどれくらいの余裕があるか考えてみましょう。 また、 移転の費用と他の移転手数料も含めるべきです。 これはすべて新しい予算に入れられるべきです。 また、あなたの現在の家がどれくらい売れるか、そしてあなたがより大きなモーゲージを取る余裕があるかどうかについて考えてください。 あなたはあなたが適切な家を見つける必要があります交渉するためのいくつかの部屋を与えることができる余裕ができる最大価格を設定することを確認してください。
あなたが探し始める前に住宅ローンを確保する
これは常識かもしれませんが、住宅ローンが承認されるまでに時間がかかることを忘れてしまったという特性を見るのが早すぎる人もいます。 事前承認が得られれば、予算を知っているだけでなく、オファーを行い、承認されたことを知り、おそらく他のオファーを打ち負かすことができます。
機能のリストを作成する
世帯内の誰もが、あなたが余裕があることの現実を念頭に置いて、理想的な家のリストを作成する必要があります。
子供や10代の子供がいる場合は、どのくらいの大きさの家に余裕があり、サイズ制限内で働かせるか教えてください。 誰もが理想的な機能のリストを作ったら、それぞれの人に優先順位を付けさせる。 何かを得るためにあなたは何を犠牲にして喜んでいますか？ これは新しい空間に移動することを考えているときはいつでも行うことができます。
あなたのニーズをよりよく理解できるだけでなく、子供に自分の意見を伝えることによって、彼らは行動や意思決定プロセスの一部のように感じます。
全員が自分のリストと優先順位を作った後、家族全体にとって重要なことの合意に達するまでリストを議論してください。 オンラインでも人でも、あなたが家を見るたびにこのリストをあなたに保管してください。 あなたの不動産業者にもリストを渡してください。 彼らがあなたのために最適なスペースを見つけるのを助けます。
近所を知る
あなたが予算だと分かったら、各地域の不動産価格を調べて、 可能な地域を調べるようにしてください。 地元の市場を知る。 これにより、特定の地域に余裕があるかどうかを判断するのに役立ちます。 あなたの価格帯に含まれるいくつかの地区を選択してください。 地元の学校を調べ、各エリアがあなたのために働くことを確認してください。 あなたは何かを妥協する必要があるかもしれません。 大丈夫。 この時点で、あなたは理想的な場所と家を念頭に置いたまま、できるだけ柔軟な状態を保つ必要があります。
不動産業者を確保する
これは必ずしも必要ではありませんが、可能性を絞り込むのに役立ちます。 これは、他の都市、州または国に移動する場合に特に当てはまります。
あなたの関心を地元に伝えることが重要です。 彼らはまた、地域の近所、学校、住宅価格についての詳細をあなたに提供することができます。
質問のリストを作成する
プロパティをチェックアウトする前に、暖房の種類、炉の年数、公益事業費（公益事業会社からの実際の請求書を要求する）、屋根の種類と年齢などの重要な特徴について、その他...昼と夜の異なる時間にプロパティを見ることも良いアイデアです。 交通量や騒音に関しては、近隣の状況を調べることが重要です。 これは時刻によって変わることがあります。
ゆっくりしてください
時間があるなら、それを取る。 あなたが購入するように圧力を感じているので、購入に急いではいけません。 あなたが近所が好きであることを確認してください。 学校、食料品店、レストラン、公園をチェックしてください。
家を複数回見に行くことを頼む。 隣人と話す。 地域における住宅価格の調査と将来の成長の可能性。 別の都市や国に移動する場合は、昼と夜の両方の新しい地域で時間を過ごすようにしてください。 あなたがやりたいことを考えて、そのことができることを確認してください。 そこに住んでいること、そしてそれが日常的にどのように感じられるのか想像してみてください。 あなたの通勤はどんなものでしょうか？ 庭は十分に大きいですか？ 近隣に他の子供たちはいますか？ 通りは忙しくて静かですか？ あなただけが必要なものを知っています。 新しい家があなたのために適切であることを確認してください。