移動住宅および住宅購入決定
新しい家を買うことは、おそらく私たちが作る最も大きな単一の決定です。 それは多くの楽しいことができますが、それはあまりにも挑戦することができます。 あなたが移動しているときは、購入する時間が短くなる可能性があるので、特にそうです。 また、あなたが別の都市に移動したり他の国に移住している場合は、同様に計画と研究が行われています。 海外に移住するときは、最初に賃貸する方が賢明です。
できるだけ時間をとってください。 あなたが早く購入するように圧力を感じているので、決して購入に急いでください。 もちろん、状況によってタイミングが決まる場合もあります。 家族の拡大、赤ちゃんの育て方、仕事上の理由による移転などの理由があるかもしれません。これらは急いで家を見つけなければならないすべての理由です。
または、あなたが価格があなたの好意にあるときに一度に購入しようとしている可能性があります。 それでも、計画を立てて、いくつかの質問をしてください。 それは賃貸する方が賢明かもしれません。 レンタルまたは購入の電卓を使用して、レンタルすることが最初に合理的であるかどうかを判断するのに役立ちます。
その他の重要な考慮事項は、借りて、あなたの家に興味を持っているか、待っているかどうかと、あなたが自分でもっと家に財政を掛けることができるまでです。 前払いのための十分な資金がない場合はどうなりますか？
それでは、大きな問題は、あなたが新しい家に払い戻しをするのに十分な貯蓄をするか、お金を考え出す方法を見つけるまで待つべきでしょうか？
決定を手助けするために、各決定の利点と欠点のいくつかをここに示します。
前払いのための借り入れの利点
- あなたは早く家賃を支払うのをやめ、家に入ることができます。 あなたの住宅ローンを他の人の代わりに支払ってください。
- あなたは住宅価格があなたが余裕がある以上に上昇する前に、一度に購入することができます。 あなたは住宅の不況を利用することができ、あなたはおそらくあなたのお金のために多くの家を買う余裕があります。
- あなたは早く家を払うことになります。 長期的には大幅な節約につながる可能性があります。
前払いのための借用の短所
- あなたが得ることを試みるであろう種類の融資が高い金利を運ぶかもしれないので、あなたはおそらくより多くの利子を支払うでしょう。
- あなたは、奉仕できる以上の負債を取る危険があります。
- 不幸な状況では、あなたが損失で売却することを余儀なくされた場合、あなたは手段を持たないときに高金利ローンを返済するという問題に悩まされているかもしれません。
ダウンペイメントのための保留と貯蓄の利点
- 高金利ローンの支払いを避けることができます。
- 急いであなたの家を売ることを余儀なくされ、費用を回収できない場合、ローンを返済しようとするリスクについて心配する必要はありません。
- あなたは住宅ローン保険の支払いコストを節約します。
あなたの前払いのための保留と貯蓄の短所
- あなたはあなたの家を所有するのにもう少し待たなければなりません。そして、あなたはより多くの家賃を支払うでしょう。
- あなたが支払う家賃は、あなたの住宅ローンの支払いに向かい、あなたの家をより早く所有するのを手伝ってくれるでしょう。
- あなたが他の費用を支払わなければならないので、貯蓄が減少する危険性があります（レンタルであってもまだ家を建てるでしょう）。
- 不動産や銀行の状況によっては、あなたの前払いの準備が整うまでに住宅価格や金利が上昇している可能性があります。
だから何を決めるのか、常に意思決定が多いことを忘れないでください。 また、財務プランナーと話し合って、家を購入する際の長所と短所を評価してください。