低所得テナントは、低HUDレンタル料金に適格です
米国の多くの家主は、HUDとも呼ばれる米国住宅都市開発省からの資金を受け取ります。 この資金は、個人所有の建物のアパートを低所得のテナントに家賃を引き下げて賃貸することを可能にします。 HUDの所得制限を下回った場合は、より低い賃貸料を受けることができます。 しかし、どのようにこれらのアパートを見つけるのですか？
HUDによって管理され、毎日更新されるオンラインデータベースのおかげで、簡単です。
答えはマウスを数回クリックするだけです。
HUD収入制限
検索を開始する前に、HUDの支援を受ける資格があるかどうかを知ることが重要です。 HUD所得制限は、アパートを探している地域によって異なり、年ごとに変更することができます。 あなたの収入は、ある首都圏では高すぎるかもしれませんが、別の都市圏では限界内に収まるかもしれません。 これらの変動は、様々な地理的領域の生計費変動を考慮に入れることを意図している。 家主が受け取る補助金の額、つまり低所得のテナントに請求できる価格は、あなたが住んでいる郡の中央収入とどのように比較するかによって決まります。低所得層は3つありますあなたの世帯所得が中央収入の80％を超えない場合、あなたは低所得者とみなされます。 あなたの世帯所得が中央収入の50％以下であれば、あなたは非常に低い所得とみなされます。 あなたの家族の所得が非常に低い所得水準の60％以下であれば、あなたは非常に低い所得とみなされます。
あなたの地域の住宅代理店に連絡して、そこでの平均収入レベルを調べてください。 ホームレスの方にはお選びいただき、高齢者や障害者には特別なルールが適用されます。
データベースへのアクセス
データベースにアクセスする方法と、結果を見つけたときの対処方法は次のとおりです。
- HUDの低レンタルアパート検索ページをご覧ください。
- プルダウンメニューを使用して、アパートを検索する州を選択します。 全50州とコロンビア特別区とプエルトリコがリストに含まれています。
- NEXTをクリックすると、あなたが住む都市、郡、または郵便番号を入力できるページが表示されます。 あなたが望むならば、より多くの情報を提供して、適切なアパートの検索を絞り込むことができます。 あなたは、必要な寝室の数を指定したり、 障害のある高齢者や借家者など、特定のグループに割り当てられているアパートに興味があるかどうかを示すことができます。
- もう一度[次へ]をクリックすると、指定されたエリアに、補助金のあるアパートメントを提供するプロパティがリストされたページに移動します。 検索結果に表示されているプロパティのアドレスと、それぞれについて提供された情報を確認します。
- 特定の物件に興味がある場合は、左側に表示されている電話番号を使用してその物件の管理会社に連絡してください
あなたの検索が空になったら
あなたが検索したマンションは好きではないかもしれませんし、選択したエリアに補助金がかかっていないだけかもしれません。 あきらめてはいけない。 家主がHUDの資金調達を受け入れることに同意すると、サイトは定期的に更新されます。
あなたがリストにないアパートを借りるのが面白ければ、家主にHUDの資金調達を受け入れる意思があるかどうか聞いてください。
もう1つの選択肢は、特に特定の都市に集中している場合は、検索を拡大することです。 代わりに郡で検索すると、結果はおそらく拡大します。