不動産エチケット

あなたは不動産を買ったり売ったりして、不必要なドラマの中で自分自身を見つけましたか？ あなたがそれを許せば、 ストレスを受けているプロセスは感情的にあなたを苦しめます。

あなたが不動産の売り手であろうと買い手であろうと、経験を積極的に保ち、後で法的問題を防ぐために従うべきガイドラインがあります。 それはあなたの家を初めて買い物するかもしれませんが、 社会的な交流があったのは初めてではありません。

疑問がある場合は、基本的なエチケットのルールに頼りますが 、その過程で期待されることを磨くことは常に良い考えです。

不動産を探しています

不動産業者に連絡する時期を知っている。 あなたが探しているもの、購入したい場所、必要なサイズが分からない場合は、不動産業者に電話する前にいくつかの調査を行うべきでしょう。 彼らの時間は貴重なものであり、非常に基本的な基礎を教えなければならない立場にあってはなりません。

必要な一般的な場所、 近所 、そして大きさを知ったら、あなたの特定の状況に特化した不動産業者の名前を信頼する人に質問してください。 一部の不動産業者は特定の価格帯でリスティングと販売に固執していますが、一部の不動産業者は初めての住宅購入者と仕事をすることを好みます。 あなたが決定を下す前に、不動産専門家と長い間ディスカッションをして、あなたが適切かどうかを確認してください。 そうすることで後で災害を防ぐことができます。

不動産業者と話し合うべきこと：

• フルタイムかパートタイムかにかかわらず、エージェントが仕事にどのくらいの時間をかけるかを調べる。
• 彼または彼女はあなたと仕事をしなければならない時間を尋ねます。 ほとんどのバイヤーは、彼らが不確かなものを購入することに没頭することを好まない。 エージェントが、適切な家を見つけるために必要な時間を費やすことを厭わない場合、あなたは誰かに移動する必要があります。

• あなたの好みのコミュニケーション方法について話し合う。 あなたが声を聞き、前後の会話が好きで、あなたの不動産業者が素早いメールを好む人なら、あなたはうまくいかないかもしれません。
• エージェントが単独で、またはチームの一員として働いているかどうかを尋ねます。
• 不動産料金について質問する。
• 好きな近所や一般的な場所に精通しているかどうか聞いてみましょう。
• 代理店が比較市場分析を提供するかどうか尋ねるので、希望する地域の家の価値を確認することができます。
• オープンハウスやパレードなどの住宅ショーケースへのあなたの好みについて話し合います。 一部の不動産業者は、リスティング代理店に代理人がいることを明確にしている限り、顧客が不在の場合は気にしません。
• 代理人についてあまり知らない場合は、参照を求めることがあります。 代理人はたぶんあなたに良い経験をした人の名前を与えるだけであることを覚えておいてください。
• あなたの不動産業者とプロの関係を維持する。 これが彼または彼女の生計であるという事実を尊重する。

不動産業者が、売りようとしている不動産に関する情報を源泉徴収するなど、プロフェッショナルな倫理規定に明記された規則を破ることを期待しないでください。 彼女がそうするならば、彼女は彼女のライセンスを失うことができます。

家の狩りをするときは、財産の尊敬を示してください。

合意した時に現れます。 家にいる間は、 トイレのドア 、クローゼット、キャビネットを開くことが期待されますが、ドレッサーやナイトスタンドなどの個人的な財産は絶対に検査しないでください。 子供を家に留めておくのが一番ですが、それがオプションでない場合は、あなたが見ている家の中の何かに触れさせないでください。 あなたが家を見て、彼らが適切なマナーを覚えていることを確認する前に、彼らと長い話をしてください 。 いつもあなたの子供たちを注意してください。

正直

あなたの不動産業者に正直である。 不動産会社に真実を伝えていないと、最高のサービスを受けることができません。 あなたが家を愛しているなら、あなたがそれについて好きなものをエージェントに教えてください。 最初の部屋を通過できない場合は、不動産業者に知らせてください。 これは彼または彼女が次回あなたに見せるより良い財産を選択するのに役立ちます。

あなたがあなたの家を売っているなら、あなたの代理人から正直を期待してください。

彼女は将来のバイヤーが自宅で自分自身を見ることができるように、個人的なアイテムは壁から外れる必要があることを伝えるかもしれません。 怒らないでください。 彼女はあなたの財産を売ることを助けようとしているだけなので、最高額の金額で最速の売却が可能です。

あなたが自宅でオープンハウスやパレードを訪問する場合は、あなたが既に誰かと働いていることをリスティングエージェントが認識していることを確認してください。 ホストにフォローアップの連絡先情報があるように、あなたの不動産業者の名前をサインインシートに入れてください。

尊敬時間

時間はほとんどの人が十分でないものであり、それには不動産業者が含まれます。 あなたが考えることができる細部の細かいところで、いつでも夜と昼に電話しないでください。 誰もがある程度の個人空間を必要とします。 緊急でないものについては、あなたの考えを書き留めて、代理人に相談してください。 あなたのエージェントは生計を立てなければならないことを覚えているので、おそらく彼は彼の注意を必要とする他のクライアントを持っています。 それを尊重してください。

不動産業者にインタビューする前に、不動産業者にインタビューする権利があります。 しかし、代理人にいくつかの訓練を依頼した後、別の代理人を選ぶように求めると、あなたは無礼と悪い礼儀を示しています。 仕事をした人には、時間やお金を払うだけなので、動揺する権利があります。

オファーを作る

不動産市場は、あまりにも多くの上下動を伴うジェットコースターのようなもので、めまいを起こすことがあります。 オファーをするのに十分な不動産が好きな場合は、タイムリーにそれを行います。 あなたのエージェントはこれをリスティングエージェントに提示し、リスティングエージェントはクライアントを表示します。 すぐに聞くことを期待しないでください。 代理店にフォローアップを依頼する前に、契約書に記載されている時間の全額を売り手に与えます。

あなたが売り手であれば、同じ敬意を表します。 オファーを提示された場合、それを受け入れるために与えられた時間の量に注意してください。 時間がさらに必要な場合は、書面でリクエストしてください。 契約書に同意した以上に、あなたの責任は誰にもありません。

あなたが家を見つけて、オファーをして、閉じて、動かした後、あなたの不動産業者に送ってください 。 ありがとうございました 。

はい、彼または彼女は手数料を受け取ったが、書面によるあなたの個人的な感謝を見ることは、永続的な印象を残すことができます。