ホームリフォームは、簡単に始めることができる巨大なプロジェクトです。 あなたは土曜日の朝にカーペットのコーナーをはがし、あなたの頭の中で電球が消えます：なぜこれらの硬材の床を補修しないのですか？
6ヵ月後、その単純な補修プロジェクトによって、壁が崩壊し、床板が上がり、撤去された寝室になった。 しかし、これの裏返しは、新しい家を買うのにかかる費用のほんの一部の費用のために、豪華で綺麗な家で終わることです。
フルハウスの改装はまったく別の問題です。 それは、カーペットを引き上げることから始めるべきではありません。 それは、このプロジェクトの規模についての、そして専用計画による現実世界の実現から始まるべきである。
ハンマーを拾うか請負業者に電話する前に、これらの7つの点を考慮してください。
1.あなた自身で行うのか、専門家を採用するのかを決める
あなたは専門家に仕事を雇うか、自分で行うか、あるいは2つの組み合わせをするかのどちらかです。
これは全面的な改築なので、おそらくあなた自身ですべての仕事をしているわけではありません。 最も定評のある住宅所有者でさえ、配管工事や電気工事のようなプロジェクトの専門業者に電話をしなければなりません。
専門家は、高価な請負業者から下請負業者、そしてあなたが口頭または機密広告を通じて見つけた家屋までさまざまです。 すべての家の改築プロジェクトが均等に作成されているわけではないので、あなたが自分で家の改築プロジェクトを行うことができるかどうか、あるいは専門家を雇うことを望むかどうかをケースバイケースで検討したいと考えます。
コントラクター駆動のリモデリングでコストを削減する方法の1つは、プロジェクトの一部を自分で引き受けることです。 請負業者は、特に「自分の人」以外のサブステーションの使用を好まない。 しかし、その "他の人"があなたであり、あなたの作品が改造の進捗に影響を与えない場合、彼は順守可能でなければなりません（提案：キッチンを塗るなどの最後のためにあなたの作品を保存する）。
2.プロジェクトへの資金提供計画を策定する
あなたの家のリフォームプロジェクトはあなたが気にする以上に多くの費用がかかります。 だから、資金調達のオプションの範囲を考え出すことが最善です。 あなたの資金調達オプションの選択は、単純なスウェット・エクイティから従来の住宅ローンにまで及ぶ可能性があります。
3.再販価値を検討するあなたの努力が生み出す
今日、アメリカの住宅所有者の大部分は少なくとも1回は家を売っています。 住宅所有者が30年分の住宅ローンを最後まで譲り渡した日はなくなりました。 あなただけでなく、将来のバイヤーのためにあなたの家を改装しています。
4.請負業者および作業員の管理に快適になる
あなた自身でそれをすべて行うというあなたの堅実な決定にもかかわらず、必然的にあなたを助けるために誰かを雇うことになります。 あなたは仕事の乗組員を管理する方法を知る必要があります。
5.住宅リフォーム費用を削減する計画を立てる
設計者手数料、請負業者の手数料、ホームデポクレジットカード：家の改造はできるだけ早くあなたの貯金箱を流出させるように設計されているようです。 しかし、 キッチン からバスルームにいたるまで、家の改装費を節約しようとする試みがあります。
6.許可とゾーニングの問題を考える
建築許可証は認可を受けるまでには長い間知られています。 電気の許可と撤去やフェンスの許可は数日かかることはありませんが、家庭の追加のようなゾーニングを含む大規模なプロジェクトには数週間か月がかかることがあります。
7.安全と清潔を真剣に取る
その80歳の手すりをはがす前に、 鉛ベースの塗料のようなものを検討することは良いことです。 あなたの家のインテリアを塗装するときに混乱を避けることは、あなたの家の清潔なエリアからほこりを守るための計画を開発することと同じくらい重要です。