緑の建物に投資することは、現在、そして今後数年間、大きな報いを受ける
緑の建物はファッション・ステートメント以上のものです。 スマートで持続可能な建物が必要になってきていることは、多くの建築家、建築業者、顧客が認めています。 どうして？ いくつかの見積もりによると、建物は世界の材料とエネルギー消費の約半分、清水使用量の1/6、収穫された全木材の4分の1を占めているからです。 持続可能な材料と製品のコストが下がるにつれて、緑の建築は実際には最もコスト効率の高い設計と施工です。 ますます緑を生み出すことはできません。
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グリーンビルディングコストの削減
ミントImages - Tim Pannell /ゲッティイメージズ これ以上読まなくても、これはあなたに納得させるはずです。緑の建物は建設の最初の日から始まり、お金を節約します。 これは、緑の家だけでなく、持続可能なオフィスビル、工場、教会、学校およびその他の構造にも当てはまります。
カリフォルニア州サステイナブル・ビルディング・タスクフォースの2003年の調査によれば、わずか2％の初期グリーンデザイン投資は、非常に控えめな20年間の建物寿命に基づいて、初期投資の10倍以上の節減を生み出すことが示されています。 例えば、2百万ドルのプロジェクトでは、緑のデザインで4万ドルがわずか2年間で返済されます。 20年間で400,000ドルの節約になります。 言い換えれば、KA-CHING！
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生産性の向上
ヘンリク・ソレンセン/ゲッティイメージズ 多くの研究 - そして常識 - は、健康で快適な建物の住人がより生産的であることを示しています。 シアトル市の31の緑の建物を調査した結果、欠席率は40％減少しました。 商業用不動産巨大企業であるCushman＆Wakefieldが後援した別の調査では、ある従業員の病気の日数が30％減少し、各社がLEED認定建物に移った後、別の会社の従業員1人当たり純売上高が10％ 。 グリーンオフィスの企業はまた、偉大な従業員を引き付けて保持することにも優位性があります。
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グリーンビルディングはより高い市場価値を持つ
エズラベイリー/ゲッティイメージズ 住宅用および商業用の両方の建物には、持続可能な設計要素が含まれている場合、高い再販価値があります。 潜在的なバイヤーの価値は、それらの有用性を知ることから来ており、維持費は、緑でない建物よりも優れた緑の建物では低くなります。 持続可能なオフィスビルでは、占有率が一貫して高く、空室率は低くなっています。
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グリーンビルの健康的な占有者
キース・ブロフスキー/ゲッティイメージズ シック・ビル・シンドロームは、数十年にわたり家庭やオフィスを悩ませている問題であり、米国の企業は毎月数百万ドルの費用がかかります。 しかし、緑の建物では、健全な換気システムや無毒の建築資材の使用で、これらの問題の多くを避けています。
EPAは、屋内の大気汚染は屋外の空気の質に比べて2〜5倍悪化し、時には100倍以上悪化する可能性があると推定している。 1995年の肺がん死亡者数は146,400人で、21,100人が多くの建物に見られるラドンガスに関連していた。 約2,000万人（および600万人以上の子供）が、喘息に苦しんでいます。これは、非緑色の建物でよく見られる屋内汚染物質によって引き起こされます。
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グリーンビルの税制優遇措置
ケンギレスピー/ゲッティイメージズ 最近の連邦税制優遇措置は、住宅と商業の両方のエネルギー効率の良い緑の建物の設計と建設を促進するために制定されました。 多くの州と地方自治体は、エネルギー効率の高い建物を奨励するために税制を守っています。 2008年の経済刺激法、PL 110-185（ESA）、2008年の住宅補助税法、PL 110-289（HATA）、2008年の緊急経済安定法、PL 110-343については、会計士または税務専門家にお尋ねください（EESA）、および2009年の米国復興と再投資法、PL 111-5（ARRA）を参照して、これらがあなたの家または商業用不動産に適用されるかどうかを確認してください。
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小売販売の改善
Tang Ming Tung / Getty Imagesによるイメージ 100店舗を超えるカリフォルニアの調査（すべて同じ店舗で運営されていました）では、電気照明の代わりに店舗を照明すると売上が40％増加しました。 インテリアで昼光を使用できる小売業者は、電気代を削減することもできます。 これらすべての要素は、緑の建物が実際にお金を稼ぐかもしれないという証拠です。
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グリーンビルにおけるユーティリティ需要の低下
クレイグオークランド/ゲッティイメージズ 緑色の建物への間接的な利点の1つは見過ごされがちです。電気、ガス、水道の需要の減少は、これらのインフラストラクチャーがより少ない費用で多くのことを果たすことができることを意味します。 これは、ユーティリティが拡張する必要がなくなり、それらの拡張コストを実用的な顧客に渡すことを避けることができるので、長期的には地方自治体のユーティリティコストが低下する可能性があります。 また、エネルギー効率の良いネットゼロの建物やエネルギーハウスがない場合、これらのビルは実際に電力を電力系統に供給し、年間のエネルギーコストは発生しません。 正味ゼロの建物のほとんどの所有者は、実際には年末にエネルギー会社からチェックを受けます。
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生活の質の向上
Caiaimage / Sam Edwards /ゲッティイメージズ 人生の質に金額の価値を置くことは難しいです。 たとえば、ストレスの少ない日を楽しむために、またはインフルエンザの流行を避けるために支払う金額はどれくらいですか？ グリーン・アーキテクチャーと持続可能なデザインに対する前述の利点のすべてが加わると、すべての社会が共有する強化されたライフスタイルが、経済的にも環境的にも意味をなさない。 また、よりスマートな技術とより高価な天然資源の時代に近づくにつれて、私たちは緑を築くことができません。