キラーヤード販売ルートを計画するための6つのヒント
成功したヤードセールショッピングは、あなたが早い鳥であるという理由だけでなく、売り上げの前に始まります。 深刻で精通した買い物客にとって、秘密は毎週スマートヤード販売ルートを計画しています。 そのためには、あなたのルートに最も適したヤードセールスを選ぶ必要があります。
最高の庭の売り上げ（および不動産の売り上げ ）を選択するには、それぞれの売り上げを把握しておく必要があります。
そのために、あなたは知る必要があります：
- 売り手の年齢
- 家の時代
- 売り手がそこに住んでいた期間
- 彼らの最後の販売以来どのくらいの期間
ヤーードセールリストをデコードする
あなたの地元のヤードセールスリストをチェックすることは、あなたのルートを計画する最初のステップです。 あなたは、新聞広告誌、Craigslist、そしてあなたの地元のFacebookオンラインヤード販売グループでそれらを見つけることができます。
それぞれの販売について、商品リスト（もしあれば）を読むことから始めます。 リストされている商品の種類、商品の注文順に注意してください。 売り手は、彼らが何をもっとも持っているものをリストする傾向があります。
商品リストの内容に応じて、その販売を多分としたり、間違いなくリストに追加したりすることができます。 たとえば、リスト全体がベビー服とおもちゃの場合、ビンテージパイレックスとベークライトのバングルを買い物しているなら、おそらくノーです。
それが多分であれば、より多くの調査をする必要があります。
あなたが定期的にヤードセールをしているなら、おそらくあなたが好む傾向があるいくつかの地域があります。 近隣からの買い物は、あなたの庭の販売ルートを計画するためのすばやく簡単な方法ですが、少なくともリストを読むことなく他の地域での販売を除外しないでください。
あなたが通常買い物していない地域のヤードセール広告を読んでいるときに、通常はそこに見つからない商品を示唆するフレーズを見つけることがあります。 それは、ガレージセールを保持するために4世代の家族集会を挙げるリストと同じくらい簡単かもしれません。 または、売り手は、彼女の故祖母の服や家財道具を売っていると言っているかもしれません。
写真を見る
ヤードセールスリスティングの書面にのみ依存することはできません。 一部の売り手はガレージセール広告を書くのには大変ですが、その商品はそれほど素晴らしいものではありません。 幸運なことに、今日の技術は、昔の世代の買い物客には利用できなかった多くの庭の売り上げを覗き見ることができます。
CraigslistとFacebookの両方は、売り手に彼らのリストに多数の写真を掲載させた。 多くの新聞にもその選択肢があります。 あなたが毎朝あなたの目の前に届いた紙を持っていても、あなたの論文のオンライン版をチェックしてください。 あなたの印刷コピーにはテキストのみが含まれている場合、庭売りの写真を見つけることができます。
あなたの庭の販売ルートに不動産の売り上げを含める傾向がある場合は、estatesales.netとestatesales.orgに多くの上場売上の商品写真がたくさんあります。
あなたの地域で販売警報にサインアップすると、あなたはそのリストをあなたにメールで知らせることさえできます。
写真を見つけた場合は、サムネイル版で解決しないでください。 クリックするか右クリックするか（写真のより大きなバージョンを表示するか、別のページで表示するようにサイトのアドバイスがあれば）、ブラウザの設定を可能な限り拡大して明瞭さを失わないようにします。
できるだけ大きなヤードセール写真を入手したら、すべてのインチを注意深く見てください。 あなたは絶対に持っている必要がある商品を見つけられるかもしれません - あるいはあなたの売り上げがあなたのリストに追加する価値がないことに気付くかもしれません。
近所を知る
地域に基づいてルート上の庭の売り上げを選択することは、異なる地域に同じ年齢、生活段階、または所得水準の多数の人口がある大都市に住んでいる場合、かなり効果的です。
たとえば、子供服、おもちゃ、家具を買っているのであれば、若い世代の子供たちが暮らしている新しい区画がよく使われます。
その基準の中では、中等教育以上の優れた学区で細分化されたもので最高の品質が得られます。
良質の新鮮な家具や大人の服のために、上中階級以上の年齢のお店であなたのルートを計画してください。
アンティークとヴィンテージの商品（衣料品、家具、家庭用品、休日の装飾品など）を探しているときは、何世紀にもわたって家屋が変わっていなければ、より古い地区が良いでしょう。
良いアンティークのために、高級な古い地域が頻繁に最高ですが、控えめな手段の高齢の売り手は今日収集可能とみなされるヴィンテージ商品を持っているかもしれません。 たとえば、ヴィンテージのクリスマスの装飾品を考えてみましょう。 これらのShiny Briteの装飾品は、最近eBayで多少使用されていましたが、新しくなったときには安価な5桁の店舗での購入でした。
税務当局のサイトをチェックする
あなたの街の売り上げが別々の区域に分割されていない場合、またはたとえそうであっても、あなたの郡の税務調査官のオフィスが財産税をオンラインで利用できるかどうかを確認してください。 もしそうなら、あなたの多分リストにセールスアドレスをサイトに差し込むことによって、多くの有益な情報を得ることができます。
あなたの郡税務調査官のウェブサイトに公開されている情報には、通常、家が建てられたとき、所有している人、それが売却されてからどれくらい経っているのかが含まれます。 また、広場の映像や設備、屋根裏部屋や地下室があるかどうかを確認することもできます。
身分証明書と納税書が郵送されている住所とを比較すると、通常、その家がレンタルとして使用されているかどうかを知ることができます。 これは、レンタルが所有者が住んでいる家よりも短期間の住人を持つ傾向があるため、有益な情報です。長く所在していた人は、余分なものを保管するのに何十年も費やした可能性が高いです。
Googleのアドレス
郡の財産税記録がオンラインでは入手できない場合は、検索エンジンに住所を入力することで多くのことを学ぶことができます。
結果の最初のページには、通常、家が売却されていなくても、多数の不動産ウェブサイトからの家に関する情報が含まれています。
これらのリスティングには、家が建てられた年と、それが最後に売却された年が含まれることがよくあります。
不動産情報に加えて、BingまたはGoogleマップを使用して家のストリートビューの画像を見ることができます。 家を見ると、年齢についての考えが得られます。 通りにある家や他人を見ると、近隣の富や貧困のアイデアが得られます。
自分のレコードをチェックする
あなたが出席するすべての庭の販売についてメモを残していない場合は、再販のために購入するピッカーまたはディーラーでなくても、開始するときです。
時間が経つにつれて、あなたの特定のニーズに合わせてヤードセールス記録をカスタマイズするでしょうが、以下の情報から始めてください：
- 住所・アドレス
- 販売日（売り手が時間の経過とともに複数の販売をしている場合はそのすべて）
- 初期の鳥が歓迎されたかどうか（あなたが1つの傾向にある場合）
- 商品の種類、年齢、品質
- あなたが買ったものとどれくらいのもの
- 売り手が口を開こうとしていた
- 価格が高値か低価格かに関わらず
- ヤードセールの広告が正確であったか、商品を誇張したり控えめにした
- 売り手のおおよその年齢
- 何か注目すべきことに、売り手は将来の販売に関して言いました（たとえば、老人の屋根裏部屋をきれいにするのに十分なほど冷たくなったら、秋の別の販売を計画していると言っています）
あなたが出席している庭の売り上げに関する情報を記録することに加えて、あなたが将来出席するかもしれない近隣で起こった場合は、スキップした販売の住所と日付を書き留めます。
ヤードセールの記録を保存することは、多くの作業のように見えるかもしれませんが、各ショッピング旅行の終わりにそれを行うと、それほど時間はかかりません。 来シーズン、あなたの庭の販売ルートに販売をするかどうかを決定しようとしているとき、今シーズンのあなたの記録はあなたにあなたの答えを与えるかもしれません。