質問:建築許可証の費用は、住宅改造の見積もりや最終費用にどのように影響しますか?
答え:フェンスの設置やデッキ建設などのコストを低く抑えることに慣れている場合は、 フルスケールのリモデリングのために非常に高いことを知って驚くかもしれません。
最近、マサチューセッツ州の建築家Jakeは、私に許可証の作成と改造に注意を払うことの重要性を思い出させました。
私は自分のアカウントのすべての詳細を確認することはできませんが( キッチンカウンターを設置する許可はありますか?)、ローカルコードは異なります。 したがって、アクロンまたはマイアミでのプロジェクトの許可料は、サクラメントまたはリノでの料金とは大きく異なる場合があります。
天気のためにコストを引き上げる手数料バンドルを許可する
ワシントンDCの郊外で、米国でより高価な場所に住むバージニア州フェアファックス郡のリモデリング - その5万ドルのキッチンリフォームの建築許可料は950ドルです。
その手数料には、機械式、電気式、配管式のシステムを除くキッチンでのすべての作業が含まれます。
カリフォルニア州フリーモントには、別の高価なエリア(サンフランシスコ近郊)に台所改装許可証「バンドル」があります。 この許可バンドルには、キッチンリフォームの基本(20アンペア回路5個、上下キャビネット1個、食器洗い機1個、水路1個など)が含まれています。
建築許可証の実生活
主なテイクアウェイは、建物や改造の許可があなたが最も期待していない場所に隠れることです。
結局のところ、建物の許可事務所は、公共の安全を守るだけでなく、地方自治体の収入を生み出すために存在しています。 ジェイクは言う:
「ちょうど私が所有しているコンドミニアムのための小さなプロジェクトを行ったばかりです...それが置かれている町では、すべての家電製品のインストール(または置き換え!!)のための許可が上がりました。例えば、食器洗い機、 [Jake's city]では、電気許可の場合は55ドル、配管(水道)の場合は55ドルです。
これは疲れた食器洗い機を交換するためのもので、水と電気の接続はすでに設置されています。 さらに、州では、認可された配管工が作業を行う必要があります。 最初の1時間30分の最低料金は約115ドルで、インストールは通常、すべてが正常に動作することを確認するためにマシンを稼動させる必要があるため、少なくとも1時間かかります。
キッチンに新しいカウンタートップが設置されている場合は、カウンターの建設/設置の許可があり、その下にあるごみ処理場、食器洗い機、オーブンなどの許可証があります。
古いキッチンを完全に取り外してやり直す場合は、冷蔵庫一台ごとに許可証を作成する必要があります。
私は、新しい建設許可があまりにも低くなったので、建物の部門予算とのバランスをとるために、許可手数料を使用することを町が検討していると言われています。 もちろん、アプライアンスストアは、「あなたの場所にインストールの許可が必要な場合がある」という警告を、潜在的な販売を失わないように消費者に警告します。 私は確かに驚いた!