どのアパート検索の重要な部分は、 どれくらいの余裕があるかを知っていることです。 あなたがあなたの範囲外の利用可能なアパートを見るためにアポイントメントをする場合、あなたは1つを申請し、あなたが十分な収入を得ることができないことを発見したら、あなたは失望するでしょう。 あなたが間違ってあなたが本当に欲しいアパートのタイプを買う余裕がないと信じている場合は、反対側では、あなたはまた、不必要に不満になりたくないです。
幸いなことに、アパートにどれくらいの賃貸料を払うかを決めるのに役立つ無料のオンラインツールがあります。
オンラインレンタル電卓
オンライン賃貸料計算機は、基本的な財務計算を実行して、月額賃料にどれくらい費やせるかを示唆します。 ほとんどの計算はあなたの総収入に基づいており、総収入の20〜40％を住宅に費やすと仮定しています。 試してみるユーザーフレンドリーな計算機がいくつかあります：
- ドムズの賃貸料計算機：この電卓は使いやすいものではありません。 あなたが税金の前に毎年得た金額を入力するだけで、どれくらいの賃貸料を手に入れることができます。 1つの数字ではなく、この電卓は、ローエンド（総所得の20％）、道路の真ん中（総所得の30％）、ハイエンド（総所得の40％）を簡潔な説明各ルートを追求する賛否両論の
- ファーストアパートメントガイドの 賃貸料計算機：毎週、隔週、または毎月の給与額を入力し、大きな都市の近くに住んでいるかどうかを示してください。 次に、あなたが余裕があるものを見るためにクリックしてください。 毎月のレンタルが快適に楽しむための最大額と、家賃を支払うためにルームメイト（そして何人）が必要かどうかを学びます。
この電卓の公式は、住宅および都市開発（HUD）のガイドラインに基づいており、家計は総収入の30％以下を家賃とユーティリティーに費やすべきであると示唆しています。 しかし、ファースト・アパートメント・ガイドは、ほとんどの人が賃貸と公益事業に向けて総収入の45％を配分していると "かなりうまく生きている"と推定しています。 さらにページの下には、レンタル状況に関連する有益な統計も掲載されています。
- Zillow Rent Affordability Calculator：この計算機は、あなたのネット（税引き後）収入を入力するようにあなたの予算に合ったレンタルを表示します。 プロパティー・マネージャーは、多くの場合、申請者の資格を得るために総所得を使用するので、ツールでは、あなたの純所得には25％の課税が課せられます。
総利益と純利益の関係
簡単に言えば、総収入は、税金やその他の控除が取り出される前に、あなたの完全な労働賃金を表します。 純所得は、総所得から税金とすべての控除を差し引いたものです。 雇用者（自営業者ではない）がいる場合、通常、あなたの純所得は給与の実際の値です。 換言すれば、純利益はあなたが費やすことができる実際のドル額です。
家主は一般的にアパートの申請者を承認する際に総収入を見ます。 あなた自身の計算のためには、あなたの純所得を見て、あなたのお金のどれくらいが家賃に向かうべきかを決める方が良いでしょう。 例えば、あなたの純所得が月額3,000ドルで、あなたのお金の30％以下を家賃に費やしたい場合は、月額900ドル以下のアパートを探すべきです。