テナントを退去させたい家主は、しばしばそうすることを切望しています。 結局のところ、テナントが家賃の支払いを中止したり、不動産に問題を引き起こした場合、家主はできるだけ早くテナントを交換したいと考えています。
しかし、家主は、追放になると規則に従わなければなりません。 州や地方自治体には手続きを説明する法律があり、これらの法律を無視した家主は「自助追放」に従事しています。これは違法です。
うまくいけば、あなたの家主は決してあなたがあなたのアパートから追い出されることを望んでいないでしょう。 しかし、あなたの家主があなたが外に出てほしいと思って法的制度を通って近道を取るなら、それを立てないでください。
あなたの家主が自助脱退で逃げようとしているかどうか、そしてあなたが地面に立つために何ができるかを知る方法は次のとおりです：
セルフヘルプエビクションの兆候を認識する
自己助言の追い出しは、あなたを財産から追い出すための直接的または間接的な戦術を伴います。 あなたの家主が自助努力をしていることを示すいくつかの共通の兆候があります：
- あなたの家主があなたをアパートの外に閉じ込めた
- あなたの家主があなたのアパートからあなたの持ち物を移した
- あなたの家主はあなたのユーティリティ（例えば、熱、水、ガス、電気、または電話サービス）を遮断し、
- あなたの家主はあなたに命じるか、またはあなたが去ることを脅した
- あなたの家主はあなたを誹謗または中傷しました（あなたについての間違った噂を他のテナントに伝えることによって）
- あなたの家主はあなたの最近の修理依頼を無視しています
あなたの地主がラインから外れているときに地面に立つ
たとえあなたの家主があなたを追放する正当な理由があっても、あなたの家主は法の外で行動することはできません。 あなたが自助離脱の犠牲者になったと信じるならば、それを容認しないでください。
代わりに、次の手順を検討してください。
- あなたのテナント協会の助けを借りてください。 あなたの建物にテナント協会がある場合は、次の会合であなたの状況を持ち上げてください。 あなたは、家主が他のテナントを同じ方法で扱っていること、または過去にそうしたことを知ることができます。
- あなたの家主に止めるように依頼してください。 あなたの家主に、不快な行為を特定し、それが停止することを要求する公式手紙を送ってください。 あなたの手紙が家主に止まらない場合は、裁判所に行くとあなたの事件を助けるでしょう。
- 弁護士を雇う。 もしあなたの家主があなたの人生を悲惨にし、あなたを不動産から奪いたくないことを止めることができないのであれば、弁護士に相談してください。 弁護士は、アパートに滞在する権利を得ることに加えて、裁判官に、嫌がらせのために家主に罰金を科すよう説得することもできます。
- すべてを記録する。 あなたの家主があなたを不動産から引き離そうとしている違法を特定するログを保管しておきます 。 あなたの権利を守るために取った行動（例えば、家主に手紙を送るなど）についての注意を記入してください。 より多くのインシデントが発生したときにログを更新するので、メモリに頼る必要はありません。 あなたのログは裁判所であなたを助けることができます。