バージニア州の連邦および州公平住宅法
あなたがバージニア州の家やアパートを借りたい場合、2つの法律が差別からあなたを守ります。 FHAとも呼ばれる連邦公正住宅法は 、既存のテナントおよび将来のテナントを特定の差別的慣習から守り、バージニア州は独自の公平な住宅法を保有しています。
連邦公正住宅法
FHAは、人種、色、宗教、国籍、性別、身体障害、家族歴に基づいて差別からテナントを保護します。これは18歳未満の子供が少なくとも1人いる家族を意味します。
これらは保護されたクラスとみなされます 。 地主は、これらの要因の1つ以上に基づいて誰にも賃貸を拒否することはできません。 彼らは、これらの保護されたクラスの中の誰も他のテナントとは異なる扱いをすることはできません。
政府はFHAの認定を受けた障害リストを公表し、住宅はそのいずれかを基に否定することはできない。 障害は物理的である必要はありません。 それは精神的、感情的、または中毒の問題であり得る。 たとえあなたが何らかの理由でだと思っていて、彼の信念に基づいて住宅を拒否しているとすれば、あなたが身体障害者ではないとしても、家主は法律を破っています。 ハンディキャップや障害がある場合、彼はあなたに尋ねることはできません。
ブランケット保護ではない
家主は、すべてのテナントに適用される理由から、これらの保護されたクラスのテナントに対して措置を講じることができます。 例えば、障害のあるテナントは、このルールが全員に施行されるため、家賃を支払わなければ退去することができます。
すべてのテナントは定刻通りに賃料を支払うことになっているため、ルールが全面的に適用される限り、これは差別ではありません。
バージニア州公正住宅法
これらの連邦政府保護クラスに加えて、バージニア州は年齢差別に基づいて法的保護を提供しています。 あなたが55歳以上であれば、 "老人"と差別することはできません。
ヴァージニアの法律の下で、家主は障害のあるテナントが車椅子のランプを設置するなど、自費で施設を改造することを認めなければなりません。 バージニア州法では、1991年3月13日以降に建てられた集合住宅のすべての住居ユニットと共同利用エリアは、車椅子でアクセス可能で障害のないものにする必要があります。
バージニアの家主は、他のテナントが同じ特典をお楽しみいただけない場合、ドアの近くに駐車スペースを割り当てるなど、テナントの障害に対応するためにいくつかの既存の規則を曲げる必要があります。
家主は公平な住宅法の下で苦情を申し立てる者に対して報復を禁じられており、テナントが保護された階級の一員であるかどうかにかかわらず、借りている建物を脅かすこと、脅迫すること、脅迫することはできません。
連邦法とバージニア州の法律の両方には、不動産業者の販売代理店だけでなく、不動産業者、銀行、信用組合、抵当貸付業者、鑑定士、民間住宅所有者が含まれます。
差別された場合の対処方法
家主やその他の個人または団体に関する苦情は、州の公正住宅法を管理、調査、実施するバージニア州公正住宅委員会に提出することができます。