住むには最高の場所を探しているときに、近所を選ぶことは、家やアパートを選ぶのと同じくらい重要です。 低犯罪率で安全で、手頃な価格で、必要なものすべてを提供する必要があります。
あなたが家を購入しようとしているならば、あなたは家を買うだけではなく、近隣に投資していることに留意してください。 2つは同義語なので、あなたが住んでいるエリアを選択する際には細心の注意が必要です。
正しい質問をする
近隣の最も重要な機能が何であるか自問してください。 あなたに特別な地区を作るには？ あなたのお好みは：
- 静かな通りや活気のあるエリア？
- アメニティに歩いていますか？
- 木々や公園？
- ショッピングやレストランに近接していますか？
- 古い地域や新しい開発？
- 緊密なコミュニティや匿名性？
あなたの心の中に描かれた完璧な近所があるので、考慮すべき重要な要素を見てみましょう。
犯罪率オンライン
検索エンジンを使用して、都市の名前と「近所の犯罪統計」を入力します。 これは、都市の規模に応じて、いくつかの情報を生成するはずです。 ほとんどの大都市には詳細な犯罪報告があり、小規模な都市には一般的な情報しかないかもしれません。
地方警察に連絡する
警察は、特定の地域に関する詳細を提供します。 おそらくこれは犯罪と安全に関する情報源です。
ほとんどの警察署では、犯罪防止やコミュニティポリシングに関わっている場合、コミュニティの活動の詳細についても説明します。
エリア周辺のドライブ
落書きや破損した窓などの他の種類の破壊行為を探します 。 家庭は強い抑止力を持っていますか？ アクセシブルな窓に「犬に気を付ける」サインやハイフェンスやバーがありますか？
見て回る
近隣を歩く時間を過ごす。 最高と最低の感覚を得るために、1日のさまざまな時間にこれを試してみてください。 家屋、前庭、通り、歩道の状態に注意してください。 遭遇した人があなたと視線を合わせるかどうかを観察します。 もしそうであれば、それは安全で友好的なコミュニティである可能性があります。 空き地や建物が捨てられていないか確認してください。 どちらも近所の感触を変えて財産価値に影響を与える可能性のある商業開発に使用することができます。 交通量と速度、道路が静かで騒々しいように見える場合に注意してください。
また、地域に住む個人のタイプに注意してください。 若い家族と大学生の間には、高層住宅やコンドミニアムとはまったく異なる住居があります。
通勤時間
仕事にはどれくらい時間がかかりますか？ あなたは交通と一緒に行くか、または反対に行くだろうか？ 経路は簡単にナビゲートできますか？
公共交通機関
運転の代替手段として利用できる公共交通機関はありますか？ ピーク時には、通過回数はどのくらいですか？
国際アクセス
空港へのアクセスが必要な場合、ドライブはどこまでありますか？ タクシーを借りるための費用はいくらですか？ 公共交通機関はオプションですか？
学校
良い近所の看板は十分に保たれた学校です。
子供がいれば、これは良い近所を探す際の最初の配慮です。
考慮すべきもう一つの要素は、あなたの子供がどのように学校に通うかです。 公共交通機関はありますか？ 彼らは歩くことができますか？ それは安全ですか？ どのくらいそれは運転するのですか？
住宅の現在価値
近所の家が現在評価されているかどうかを調べ、不動産業者に5年前と10年前の平均値との比較を依頼します。 物件はどれくらい増えましたか？ 近隣は変わったのですか？ 不動産業者は今後の展開を認識していますか？
将来の開発
情報は市役所または地方商工会議所で見ることができます。 将来の発展は近隣を変え、税金を増やし、交通量を増やします。 近隣の将来の可能性を調査し、その見通しがあなたとあなたの家族に適しているかどうかを判断することは良い考えです。
財産税
不動産業者や都市から現在の税率がどのようなもので、過去5年間にどれだけ増加したかを調べます。 別の予想される増加がありますか？ 5年間でどれくらい支払ってもらえますか？ この金額をあなたの移動予算に組み込みます。
アメニティ
あなたが以前に、アメニティに歩く能力や、少なくともそれらに簡単にアクセスできることが重要であると決めた場合は、日々の要件が満たされているかどうかを確認してください。 食料品店、コンビニ、レストラン、カフェ、レストランにどれくらい近いですか？ 近くにバーがある場合は、週末にどれくらい騒々しいですか？