請負業者は、建物貿易で一般的に使用される用語であり、 住宅所有者は自宅で仕事をするための専門家を雇用しています。 契約下で（または同様の相互合意によって）サービスを提供するプロのほとんどは請負業者ですが、すべての請負業者が特定のプロジェクトに関して同じ役割を果たすわけではありません。 ここでは、誰が誰で、異なる請負業者の名前が一般的に意味するものかを簡単に見ていきます。
請負業者
本質的に、特定の仕事のために顧客と直接契約を結ぶ専門家は請負業者です。 電気請負業者、塗装請負業者、配管業者、屋根業者、コンクリート請負業者などがあります。請負業者は、通常、1つの取引または種類の作業に特化しています。 あなたは裏庭に池を作るためにデッキまたは造園請負業者を建てるためにデッキ請負業者を雇うかもしれません。 請負業者は通常、事業主であり、仕事をしている人でもそうでなくてもよい。
通常、契約書に署名した人は、契約書に記載されているサービスを提供する責任があります。 一般的な請負業者のような別個の管理請負業者はなく、彼らは作業を確実に行う。 しかし、請負業者は一般的な請負業者のために働くことがあり、その場合には下請け業者と呼ばれます。
一般請負業者および下請け業者
一般請負業者は、大規模な住宅建設または改造プロジェクトを管理および監督する請負業者です。
"GC"または単に "一般"としての仕事で知られている一般的な請負業者は、物理的な作業のいくつかを行うかもしれないし、しないかもしれません。 GCは、通常、配管工事、電気、乾式壁画、絵画、カーペット、その他多くの専門分野など、プロジェクトのさまざまな面で特定の貿易業者を雇用しています。 これに関連して、これらの請負業者はGCのために働き、下請け業者、すなわち「サブ」と呼ばれます。 GCは下請け業者を直接雇っています。彼らは住宅所有者ではなくGCによって支払われます。
住宅所有者は、通常、ジョブ全体を完了するためにGCと単一の契約を結んでいます。
一般請負業者が何をしているか
住宅所有者は、通常、複数の取引の作業を必要とする大規模プロジェクトのために一般請負業者を雇う。 しかし、GCはさまざまな下請け業者を雇うよりはるかに多くのことをしています。 彼らは許可を取得し、資材や備品を購入し、すべての労働者に施設を提供し、ワークフローを作成し管理して、異なる作業が論理的かつ効率的に完了するようにする。 GCはまた、プロジェクトの全員のための行き先です。 彼（または彼女）は、住宅所有者の苦情や懸念事項に対処し、潜水艦間の紛争を解決し、潜水艦を現場で必要とされるときに呼び出すか、想定されているときには表示しません。 GCがなければ、住宅所有者はこれらすべての仕事を担当します。
一部のGCは、プロジェクトの日常業務に積極的に関わっています。 たとえば、GCは、すべての解体、新しい壁の建設、さまざまな材料の設置を処理する 大工 または再改造者です。 他のGCは主に、すべての作業にsubsを使用するマネージャーです。 多くのGCには、作業現場周辺の雑多な仕事を手助けする労働者の小規模な乗組員がいます。