スラブジャッキングは信じられないほど単純に見え、多くの住宅所有者にとって、彼らは基礎を修復するために必要な「魔法の弾丸」であるようです。
スラブジャッキは、簡単に言うと、コンクリートスラブの片側を下から持ち上げてそのスラブのレベルを上げることを意味します。 このアイデアは魅力的ですが、コンクリートの分解や廃棄は一切必要ありませんが、最初に現われるほどシンプルではありません。
ドライドックボートアナロジー
何か重いものを想像してください - ドライドックのボート。
休んで、それは数千ポンドの重さです。 あなたの目的は、それを3フィート上げることです。 あなたはクレーンを手軽に持っていないので、簡単なアプローチは水を下に置くことです。 それは浮動し、起き上がり、あなたは完了です。 あなたは重力を水圧で持ち上げました。
コンクリートスラブを上げることはまったく同じではありませんが、比較のためには十分に近いです。 コンクリートスラブのパティオ、ドライブウェイ、または何年も沈んだり傾いたりした家の土台の一部を持っているかもしれません。
住宅基礎の例では、家がクロールスペースまたは地下に建てられた場合、クロールスペースまたは地下室に入ってジャッキを挿入し、土台を上げることが可能です。 しかし、それは具体的なスラブの下に乗ることは不可能です。 それで、コンクリートの穴からセメント「カクテル」を噴出させ、基礎を築く。 注意：スラブジャッキングは、家全体の持ち上げや再調整を目的としたものではありません。 これは、スラブの基礎、 ガレージの床 、歩道、パティオ、車道などの一部を意図しています。
なぜスラブがシンクかチルトか
スラブジャッキングを理解する前に、スラブが失敗する理由を理解する必要があります。 伝統的に、家はクロールスペースまたは地下に建てられました - 床は地上レベルで持ち上げられました。 しかし、コンクリートが優勢な建築材料になると、コンクリートスラブが流行となりました。
簡単に言えば、コンクリートのシートがグレードで注がれ、これが家の床のレベルになりました。
土壌は安定したものではありません。 その他の材料 - 岩石、砂利、灰、砂など - ははるかに安定しています。 また、土壌には空の空間があります。 あなたが庭で働いたことがあるなら、あなたはこれを知っています。 年が経つにつれて、それらの空の空間は土壌基盤をシフトさせ、コンパクトにすることを可能にする。 しかし、しばしばあなたが欲しくない方法で。
プロセスの仕組み
具体的なスラブジャッキ仕上げの仕組みは次のとおりです。
- 直径約0.5インチの一連の穴がコンクリートスラブに穿孔されている。 壁に断熱材を注入したことがある場合や、少なくともプロセスを知っている場合は、多くの穴が必要であることがわかります。 それはスラブジャッキで同じことです。 1つの穴では不十分です。
- 砂、砂利、および灰などの安定した材料の「カクテル」が水とともに水穴に注入される。
- スラブはゆっくりと持ち上がります。
- 穴は塞がれています。
ウレテックとポリウレタンコンクリートリフト材
スラブジャッキングの新しい方法では、天然成分（砂と砂利のスラリー）を使用せず、代わりにポリマーに頼っています。 Urete kは、これらのポリマー樹脂の中で最も目立つメーカーです。
Uretekは伝統的なスラブジャッキ材よりも高価ですが、圧搾圧力がスラブを持ち上げないことが主な違いです - ポリウレタンの膨張は「リフト」を作り出します。
Uretekの詳細については、ODOTが客観的にUretekを検査するOregon Transportation Departmentのこのレポートをお読みください。
ODOTの報告書は、ポリマーでスラブジャッキングを検討している住宅所有者にも、明確かつ簡潔で、非常に読みやすく、適用可能である。 また、Uretek作業の10.5時間分の費用42,260ドルを覚えておいてください。