アパート保証人の義務

高価な都市でアパートを借りている友人や家族がいる場合や、毎月の収入が厳しい家主の場合は、ある時点で保証人になることがあります。 これは、例えば、適切な雇用を見つける前に、新しい都市でアパートを借りている子供の親の場合によく見られます。 しかし、保証人とは何ですか？あなたがサインオンに決めた場合、あなたの義務は何ですか？

保証人とは何ですか？

保証人とは、テナントとの間に賃貸契約を結び、賃貸借契約のもとで財務上の義務を負う者です。 テナントが時間通りに家賃を払わなければ、家主は保証人の後ろに来ることができます。 親が健全な財政状況にあると仮定して、借り手の親は保証人として働き、アパートに子供を居住させることを希望します。 親が保証人になれない場合、親戚や友人は次の最良の賭けです。

あなたが保証人であるかどうかを決定する場合は、あなたが署名している人物と彼または彼女の支払能力を信頼することが重要です。 あなたが支払う必要がある可能性の領域内にあるので、コミットメントを財務的に処理することも重要です。 あなたが自分のリースをしている場合は、あなたが財政的に適格であると主張することができる限り、あなたは友人や愛する人の保証人になることができます。

保証人としてのあなたの義務

テナントがリース契約を結ぶと、リース期間の残りの期間、リース契約が締結されます。 同様の方法で、 保証人として署名する人は、同じ期間にその義務を果たすことに尽力します。 したがって、あなたが保証人として親戚や友人の賃貸借契約をした場合、保証人に1年間滞在することに同意しなければなりません。

あなたの財務状況または変更のために署名した人との関係があり、もはや保証人になりたくない場合は、通常、リース期間が切れるまで待つ必要があります。 これが起こり、リース期間が終了すると、保証人としてのあなたの役割は終了します。 （それを継続するには、新しいリース期間の保証人としてリース更新に署名する必要があります）。

テナントが賃貸料を逃した場合にのみ、保証人の任務が働くため、保証人としてペニーを支払う必要はありません。 しかし、あなたがリース債務から脱出することを主張する場合、テナントはあなたの家主にあなたを取り除くためにリースを変更するように説得することができます。 テナントが財務状況が大幅に改善されたことが証明できれば、あるいは召集に合格した代替保証人を供給できるかどうかについて、家主はこれに同意するかもしれません。