アパートの検索では、おそらく料金や預金の形でお金を払う必要があります。 レンタルのリースにサインする前に遭遇する可能性のある支払アイテムの説明です。
リース署名前の共通支払い項目
- 出願料。 多くの家主はアパートハンターに申請料を請求します。アパートハンターは建物に賃貸することを真剣に考えています。 手数料は、あなたのクレジットスコア、犯罪記録、レンタル履歴など、あなたのバックグラウンドをチェックするコストをカバーするためのものです。
この手数料を支払う前に、あなたが承認されなければ返金可能かどうか尋ねます。 また、承認を得てリース契約を結ぶ場合は、家主が保証金に適用することに同意するかどうかを確認してください。
地主の申請手数料には、バックグラウンドチェックを実施する実際の費用が反映され、収益性の高いサイドビジネスとしては機能しません。 申請手数料が不当であれば、それは違法かもしれないし、それを請求している家主に対処するべきではありません。 合理的な申請手数料は通常30〜60ドルです。
- アプリケーションデポジット。 申請手数料と混同しないように、申請預託金 （「保有預託金」とも呼ばれます）は、あなたの申請が保留されている間に一時的にアパートを借りてあなたのために保有していた家主に支払うお金です。
申請預金が合法であっても、あなたの所在を維持するために、何百ドルも上回らなければ、家主に何百ドルも渡すだけで十分注意してください。 最低でも、アパートの資格がない場合や、他の場所に行くことを選択した場合、申請書のどのくらいが返却されるかについて書面であなたと家主が合意していることを確認してください。 この特別なステップを踏むことで、不愉快な驚きを避けることができます。 - ファインダーの手数料 一部の家主は、この疑わしい手数料を請求します。これは「入居手数料」とも呼ばれ、マンションをあなたに賃貸するために家主に実質的に報酬を与えます。 あなたのためにアパートを見つけることに関連して、おそらくお金を払うべき唯一の人はブローカーです。 だから、たとえファインダーの手数料が合法であっても、あなたが避けようとすべきことです。 結局のところ、あなたは空き地のために良いテナントを見つけるのを手伝ってくれたので、家主に料金を請求していませんか？
- アパートの狩猟費用。 あなたのニーズや状況によっては、アパートの検索に関連する費用が発生する可能性があります。 たとえば、移住している場合は、別の都市に旅行して近所をチェックし、利用可能なアパートメントを表示する必要があります。 または、ルームメイトと一緒に暮らしたいが、リードがない場合は、 オンラインのルームメイトマッチングサービスにサインアップすることができます 。