あなたの家を改装することを考えていますか？ 多分あなたはそうでなければ考えるべきです。
HGTVからHouzz、Pinterestまで、誰もがあなたの家を改装するよう説得しています。
しかし、家の改造は誰のためでもありません 。また、 自分で改造することも、より良い見通しです。
あなたがカーペットのコーナーを引っ張り、下に硬い木材を改装することを夢見る前に、真剣に検討することがここにあります...
あなたはリフォームのコストを回収することさえも始まらない
あなたは35万ドルであなたの家を購入し、5万ドル相当の仕事をし、40万ドル以上で売った。
お金は費やされ、お金は回復しました！ 右？
あんまり。 住宅販売では、非常に多くの要因があり、それぞれが販売価格にどのように寄与しているかを特定することは不可能です。 リモデリングに関係しない要因は、住宅の販売価格（経済状況、比較品、住宅ローン料金など）に大きな影響を与える可能性があります。追加などスペースの大幅な増加について話している場合は、まだ保証されていません）。
いくつかの改造（例えば、主要な台所改造）は高い価値を保持します。 他のリモデリングには、わずらわしい価値がありません（例：オフィスリモデリング）。 しかし、改造はそれだけでは、あなたがそれに入れたコストの100％を返すことはありません。
テイクアウト： ホームリフォームプロジェクトの再販価値を調査し、現実を受け入れる。 たぶん、あなた自身で構築した海賊テーマのオフィスは、それだけのためのもので、おそらく後のバイヤーのためではありません。
あなたは巨大な詐欺に遭うかもしれない
雑誌購読で盗んだことの一つです。 それは16,000ドルの屋根の仕事に詐欺を受ける別のものです。
大きな電光石火の誘惑は、まさに悪意のある請負業者が疑いのない住宅所有者を犠牲にしている理由です。
詐欺師のアーティストは、特に車道や屋根のような大型の外部プロジェクトをターゲットにするのが好きです。 水道管保険は別の人気のあるラケットです。 金型修復は合法的なビジネスですが、多くの詐欺師は住宅所有者とお金を分離する手段として、この業界に自信を持っています。
テイクアウェイ：詐欺に遭う可能性を緩和するために請負業者を徹底的に調査します。 請負業者を探していることを確認してください。逆もありません。
それは緑が酷い
最近の進歩は、家庭が今まで以上に環境に優しいということを意味しています。 しかし、リモデリングのプロセスは本質的に無駄なプロセスです。 あなたの次のキッチンリフォームであなたのダンプスターの内容を見るだけで、すべての埋立地に向かう乾式壁、MDF、ビニールフローリング、ワイヤー、ガラスの40立方ヤードが表示されます。
それだけでなく、建築資材の製造と輸送に費やされるエネルギーを考慮してください。
テイクアウェイ：次のリフォームプロジェクトを可能な限り緑色にしましょう。 あなたはこれについてどうやって行くのか分からないなら、LEEDのコンサルタントがこのまさにその理由のために存在します。
それはあなたの精神とあなたの関係を損なうことがあります
ホームリフォームのホラーストーリージャンル（「Mr. Blandings Build Dreams House」、「The Money Pit」など）は、現実には根拠があります。 家の改築は、結婚や他の近くの個人的な関係に腐食性の影響を与える可能性があります。
テイクアウト：あなたは必ずしも乾式壁掛けや床材の設置はできません。 リフォームと生活のバランスを維持して、あなたの人生を取り戻す。 あなたの関係を健康に保つためのあらゆる方法を調べてください。 手数料の主要な部屋を取るリフォームプロジェクトのための長期のホテル滞在を予算。
あなたが想像するよりもずっと難しくて高価です
時間と予算でバスルームの改装を提供できる請負業者を探し、残りの人生でビジネスを保証します。 より現実的には、大規模な改装プロジェクトは、コストを増やし、終了日を延長する変更命令で詰まっています。 小規模のリモデリングでさえコストを上げる独自の方法があります。
テイクアウェイ： リフォーム費用の正確な第三者ビューを取得します 。 その後、精神的にコストとスケジュールの両方に25％を追加します。
あなたはしばしばそれを自分で行うことはできません。
自宅改造テレビ番組のクラリオンコールは、あなた自身でそれを行うことができるということです！ しかし、いくつかのプロジェクトは純粋にDIYにはうってつけです。エアコンや炉を設置すること。 建物の追加。 あなたの家屋根。 他のプロジェクトはあなたの個人的なタッチを呼び出す。
インテリアウォールペインティング？ 確かに。 シンクの取り付け。 かかって来い。
はっきりと定義されたDIYプロジェクトを引き受けることは大したことではありません。 しかし、自分でプロジェクトを開始し、要素から自分自身を見つけ出し、プロジェクトを請負業者にシフトさせると、コストが高くなります。
テイクアウェイ：プロジェクトをDIY、雇用機会、またはいずれかの方法で分類します。 あなたが不明な場合は、自動的にhire-a-pro側に移動してください。
とにかく家を改造しているのはなぜですか？
この5桁のキッチンリフォームが必要だと思うなら、なぜ答えることができますか？ ほとんどの場合、醜い台所では、卵だけでなく元の台所も沸騰します。 多くの住宅所有者は、自分の家にスペースを追加するか、または目に見えない理由で浴室を修復する。 外部からの影響は、あなたのリフォームに拍車をかけているかもしれません：低い家庭の率、家の改造ショーからのブース主義、そしてジョーンズに追いついています。 いずれも改造の理由がありません。
あなたの次の家の改装プロジェクトを注意深く検討してください。 あなたが改装プロジェクトにコミットする前に、魂の長い暗い夜が必要な場合は、その夜を取る。 リフォームを進めないことを決定することには恥ず知らずです。