あなたの賃貸住宅にもっとテナントを誘致しようとしていますか？ ホームステージングのテクニックは、より魅力的な家を創造するのに役立ちます。 あなたの賃貸住宅やアパートを賃貸人のために借りるのに役立つこれらのヒントをいくつか考えてみましょう。 最高のテナントを引き付けて選ぶことが不可欠です。これらのヒントを参考にして、彼らのために魅力的な家を作りましょう。
ステージングするための家庭用スペースを少なくする
1つの可能な選択肢は、アパートの1つをモデルの家/アパートとして使用して、賃貸人に見せることです。
大規模で豪華な複合施設では、多くの場合、すべてではないにしても数種類のフロアプランをステージングモデルとして用意して、賃貸人に見せることができます。
これが不可能な場合、ほとんどの複合施設の次善策は、1つのアパートメントをリースオフィスとモデルアパートの組み合わせに使用することです。 いずれかのアパートメントを使用して、部屋の1つをオフィスとして脇に置くことができます。 潜在的な賃貸人には、少なくともサイズ、スペース、レイアウトの感覚を与えるでしょう。 2番目のベッドルーム、デン、またはファミリールームは、オフィスに最適です。 マスターベッドルームを使用しないでください。 必要に応じて、ダイニングルームまたはリビングルームを使用することができます。 スナック、水、またはコーヒーを提供する場合、これらはキッチンエリアで提供される可能性があります。 他のすべての部屋は、通常通りに使用してください。
プロフェッショナルホームステージングサービスの使用を検討する
モデルアパートメントのスペースを持たないコンプレックスでも使用できる優れたアイデアとアイデアは、初めてタイプする前に（またはテナント間で）それをレンタルとして使用します）。
家具を借りることができます。 それから、これは重要です - ステージレンタルのプロの写真を撮ってください。 あなたはバーチャルツアーをしたいと思うかもしれません。 この方法では、賃貸人が場所を見に来るとき、彼らは少なくとも、空間内の実際の家具でレイアウトがどのように見えるかを見ることができます。
ウェブサイトに写真やバーチャルツアーを掲載して、潜在的な賃借人があなたの賃貸単位がどの程度素晴らしいかを知ることができます。 特にあなたが複雑な場合は、外付け写真を撮るのを忘れないでください。 これは、あなたがそれをいかにうまく維持しているか、それを賃貸人に提供することがどれほど誇りであるかを示しています。
歓迎するアパートホームを作成するホームステージングのヒント
アクセントや少量を除いて強い色を避け、スタイルがあまりにも明確でないようにしてください。 飾るための私の好きなスタイルの1つは、熱帯やトスカーナです。 しかし、それは私の自宅で実現するものです。 スペースのステージングには適していません。 ステージングするとき、あなたはおそらく異なるスタイルを持つ多くの人々にアピールしたいと思っています。
アパートの家の各スペースの使い方を手引きします。 机、椅子、書棚付きの本棚は自宅のオフィスに最適です。 いくつかのウィンドウトリートメントとニュートラルアートワークを追加すると、潜在的なホームオフィスができます。 あなたはマスターベッドルームをリラックスして豪華にしたいと思っています。 それは、忙しい一日の仕事や子供や日常の仕事の世話をするための脱出や退去でなければなりません。
複数の集合住宅を寝かせる方法
複数のユニットがある場合は、複数の家具を借りてください。 どうして？
あなたが写真を撮影し、ユニットの各タイプをステージングするときにそれをミキシングするためにそれを使用してください。 あなたが1ベッドルーム全体を演奏した場合、2つまたは3つのベッドルームを持つ別のユニットには、他の1つのベッドルームだけをステージングしてください。 残りのユニット全体をやり直す必要はありません。 大幅に異なるいくつかの異なるフロアプランの場合は、異なるフロアプランの数とその程度に応じて、可能であればフロアプランのいくつか、あるいはすべてをフロアプランすることができます。 1つの良い戦略は、特定のフロアプランまたはユニットの一部にすぎない部屋をステージングすることです。 これらの部分はすでに他のユニットにステージングされている可能性が高いため、アパートの残りの部分をステージングする必要はありません。
また、これは、これまで何度も何度も繰り返し支払うことになる一時的な費用であることを覚えておいてください。
Ronique Gibson、ホームステージングエキスパートによって更新されました。