あなたが月の初め（または賃貸料請求周期の開始日）を除く任意の日にアパートに入居すると、賃貸料を払うべきです。 つまり、あなたの新しい家主に1ヶ月分の家賃を払うべきではありません。 比例配分された賃貸料は、あなたが新しい場所を占有する権利を持っている月の部分だけを正確かつ公平に反映します。 比例按分された家賃を計算するには、ほんの数少ない数学的方程式が必要ですが、家賃按分のために設計されたオンライン電卓を使用する方が簡単です。
なぜあなたは割当てられた賃貸料を計算しなければならないのですか？
賃貸人は、賃貸借契約で賃貸料を計算し、それをあなたの賃貸借契約で識別しなければなりません。 また、賃貸借契約に署名する前に、家主がそれを持っているかどうかを確かめることができるように、あなたの按分された賃料がどのようなものかを考えておくことも賢明です。 また、賃貸料を知ることは、今後のアパート関連費用を決定するうえで重要な要素です。 1つ以上のオンライン電卓を使用して得た結果と、家主が実際に借りた賃料で借りている金額との間に矛盾があることが判明した場合は、説明を求めて、あなたはあなたが借りていると信じています。
オンライン比例賃貸料計算機
これらの電卓は、家主がテナントの賃貸料を正確に計算するのを支援することを目的としていますが、これらのツールを使用して部分月賃料の正しい支払い額を決定することはできません。
- LandlordのRent Prorater氏。 この計算機では、毎月の家賃と入居日を入力するよう求められます。 [計算]ボタンをクリックすると、その月の日数に基づいて、その月の日割り（または日割り）料金と一緒に、按分された賃料で借りなければならない金額がわかります。
- Rentvine比例賃貸料計算機。 この電卓は上記のように動作し、請求日を選択できるようになっています。 換言すれば、あなたの家主が、月の15日目（最初の日ではなく）にリースの各月を開始することを希望する場合、その占有日付に基づいて割当てられた家賃が決定されます。 この計算機で特に便利な点は、1か月以上の間に比例配分された金額を提供することです。 たとえば、1月18日に入居を計画していて、請求サイクルが毎月15日である場合、電卓は1月18〜31日の借り方と2月1日〜 14。 14日以降は、請求サイクルごとに1か月分の賃料が支払われます。
手動計算
あなた自身で賃貸料を比例配分する最も簡単な方法は、1日の賃貸料を計算することです。 この方法を使用して、オンライン計算機によって与えられた金額を確認したり、単に配分処理がどのように機能するかを理解することができます。 1日の賃料を計算するには、月の総賃料を月の日数で割った後、払う日数を掛けます。 例えば、賃料が月額800ドルで、あなたが入居する月が31日ある場合：
- 800を31で割ったもの= 25.81ドル/日。
あなたが月の17日に入居する予定の場合は、15日間の家賃を支払うでしょう：
- 31 - 16（あなたが支払う日数はない）= 15
したがって、その月の割増賃料は次のとおりです。
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15。