あなたがリースを持っているかどうかによって何が起こるか
あなたの家主が住宅ローンを払うことができず、マンションが差し押さえられた場合、2009年5月20日に施行されたテナントフレンドリーな連邦法のおかげで、明日通りには行けません。
支援家族の救済措置のタイトルⅦである2009年の差し押さえ防止法でのテナントの保護は、米国全土に適用され、「連邦関連の住宅ローンまたは住居または居住用の不動産に関する差し押さえ」を広くカバーしています「 そのような財産への関心のある後継者」（強調が加えられた）。
差し押さえの場合にあなたのアパートに滞在するあなたの権利は、あなたがリースを持っているかどうかによって異なります。
あなたがリースを持っていない場合
あなたがリースなしであなたのアパートに住んでいる場合、あなたはあなたのアパートを空けるために差し押さえの日の少なくとも90日を持っています。
あなたがリースを持っている場合
差し押さえの日から90日後に終了する期間のリース契約を結んだ場合は、リース期間の終わりまでアパートを引き続き使用することができます。
たとえば、アパートのリースを12ヶ月間更新しただけで、あなたの建物は昨日閉鎖されたとします。 リースが切れるまでアパートに滞在することができます。これは今からおよそ1年です。
あなたのリース期間が差し押さえの90日前に終了した場合、あなたは完全な90日間を持っています。
プライマリーレジデンス購入者の例外。
あなたのアパートをプライマリーレジデンスとして使用したいと考えている購入者に建物が売却され、リースした場合、リース期間は販売日に満了します。
しかし、90日以内にアパートを使い続け、新しいレンタルを探し始めることができます。
注：議会が法律を延長する行為をしない限り、2009年の差し押さえ防止法におけるテナントの保護は2014年12月31日に終了する予定です。