2008年4月22日、EPAは、1978年以前の建物での鉛ペイント除去を扱う2010年4月22日に正式に施行された規則を作成しました。 これはリード改修、修理、塗装プログラム（RRPルール）として知られています。 この規則は、あなたが6歳未満の子供がいる1978年以前の建物の改築請負業者または住宅所有者であれば、あなたに影響します。
EPAは、有害物質管理法（TSCA）第402条（c）（3）の権限の下で規則を作成した。
私たちは皆、鉛ペイントや鉛ペイントダストの摂取が幼児の健康に有害であることを知っています。そのため、30年以上家庭で使用されていませんでした。 米国疾病対策センター（CDC）によって報告された6歳未満の小児のパーセントとしての最低閾値上昇血中鉛濃度（EBLL）が追加のEPA干渉なしでほぼ90％減少したという事実にもかかわらず、EPAは依然としてこの新しいルールを書いてください。
CDCは2007年以前にEBLL結果を公表していませんが、1997年から2007年の10年間のCDCデータの指数関数的回帰分析を行うと、6歳未満の子供の血中鉛濃度は約0.5％ 2010年の5歳以下の子供、または6歳未満の約25,000,000人の子どものうち約130,000人の子供。
それではっきりさせましょう。 2010年に6歳未満の小児の最低暴露血中濃度を30年以上に上げたことにより、リスクレベルは約0.5％となった（これは1997年には8％と高い）、EPAは主要な鉛ペイントルールにより、消費者と請負業者にとって最も費用が掛かります。
それがEPAです。
EPA RRP規則の影響を受けるリノベーションプロジェクトと請負業者
鉛ベースの塗料を段階的に廃止してから約30年以上経過した現在、私たちは、この古いペイント技術による幼児の健康リスクが約0.5％に達しているところにあります。 EPAのこのRRPルールは、対象となる住宅や幼児施設の鉛ベースの塗料を妨害する改装、修理、塗装の活動によって生み出された鉛ベースの塗料の危険性に対処することを意図しています。
「対象住宅」とは何ですか？EPAは、1977年12月31日以前に建造された住宅と同様、TSCAセクション401の「対象住宅」を定義しています。
- 高齢者または障害者のための住居で、6歳未満の子供が居住していない場合、
- 任意の0ベッドルームの住居。
「児童服」施設とは何ですか？ この規則の下で、幼児占有施設とは、1978年以前に建設された建物または建物の一部で、6歳未満の同じ児童が週に少なくとも2つの異なる日に日曜日から土曜日まで定期的に訪れたものです毎日の訪問は少なくとも3時間続き、毎週の訪問の合計時間は少なくとも6時間、年間訪問の合計は少なくとも60時間です。
どのような請負業者が影響を受けますか？ EPAのRRPルールは、
- リノベーション・コントラクター
- 多家住宅のメンテナンスワーカー
- 画家やその他の専門業者。
EPA RRPルールの導入コスト
ルールは、これらの請負業者が想定するリスクを変更し、単純な住宅修繕プロジェクトのコストを増加させることです。 Remodeling Magazineの実際のコスト分析では、EPAルールの遵守が、EPAの誇大宣言よりも何倍も高いレベルで、請負業者に、そして最終的にはあなたにコストを増加させることを示しています。 EPAが推進したプロジェクトごとに8ドルから167ドルを遵守する追加コストが低いのに対し、このルールに準拠するための現実的なコストは、普通は1万ドルで評価されるトイレ・リフォームの場合、1,300〜2,200ドル。 エクステリアプロジェクトは、垂直封じ込めプラスチックシートおよび構造物の追加費用のために、より多くのものとなり得る。
これはまた、遵守したくない請負業者が、追加費用を抱えていないため、請負業者に不利な立場に陥る可能性があるため、消費者に混乱を招く。
リードリニューアル、修理、塗装ルール
現行のEPA規則では、改修、修理、および塗装プロジェクトを実施している請負業者は、
- 室内のプロジェクトのための部屋の塗装された表面の6平方フィート以上
- 外部プロジェクト、窓の交換、または解体のために塗装された表面の20平方フィート以上
1978年以前に建設された住宅では、
- 作業領域が含まれています。 その区域は、その区域から塵や瓦礫が逃げないようにする必要があります。これは外部プロジェクトでは不可能に近いことがあります。 警告看板を貼らなければならず、プラスチックシートまたは他の不透水性材料およびテープを使用して、
- フロアや移動できない家具を覆ってください。
- 扉を閉め、暖房と冷却装置の通気孔を閉めます。
- 新たに禁止された改装方法は避けてください：
- オープン火炎燃焼またはトーチング。
- シュラウドとHEPA真空アタッチメントが装備されていない動力工具および機器での研磨、研削、プレーニング、ニードルガンニング、ブラスト加工。
- 1100°F以上の温度でヒートガンを使用する。
- 請負業者は、水を使用してサンディングやスクレーピングを行う前に水を使用したり、部品を分離する前に塗料を採点したり、部品を分解せずに引き取りたり引っ張ったりするなど、さまざまな方法を使用して粉塵の発生を最小限に抑えることができます。
- 処置手順：できるだけ清潔に保つために、作業エリアを毎日掃除する必要があります。 すべての作業が完了したら、特別なクリーニング方法を使用して作業エリアを他の家から隔離するプラスチックを取り除く前に、そのエリアをきれいにする必要があります。 特別な洗浄方法には、HEPA真空を使用してすべての表面のほこりおよび残骸を清掃し、続いてウェットワイピングおよび十分なすすぎ水で湿らせた洗浄が含まれます。 最終的なクリーニングが完了したら、周りを見てください。 作業エリアには、ほこり、塗料の破片、または破片がないはずです。 ほこり、塗料、または破片が見つかった場合は、その区域を再洗浄する必要があります。
- 住宅所有者にリノベーションのリスクを警告する： EPAは、住宅所有者に、リノベーションプロジェクトで暴露される「鉛毒リスク」に警告するために、 リードセーフ認可ガイドをパンフレットとして提供する必要があります。住民がこのパンフレットに記載されている手順に従っているとは思わない場合は、当局に連絡してください。 パンフレットには、「作業の全部または一部が完了している間に一時的にあなたの家から出たいと思うかもしれません。
あなたの壁に穴をあけることは鉛の危険ですか？
EPAは、以下のような鉛粉塵のリスクについて、さまざまな家庭修理作業を評価しました。
- 研磨性サンディングによる塗料の除去。
- 内部石膏壁の解体を含む大きな構造物の除去。
- ウィンドウの置換。
- カーペットの取り外し。
- HVAC修理または交換（配管工事を含む）。
- 掘削や木材や石膏の切断などの孤立した小さな表面崩壊の修復。
EPA RRPルールに従って：
"..鉛ベースの塗料が存在する場所で実施されたすべての改装と改装活動は、40μg/ ft2のEPAの粉塵鉛有害基準を超えた活動から5〜6フィートの距離で床に鉛負荷を発生させた...この研究では、粉塵鉛有害物質基準を超えた活動の直ぐ近くで、石膏の掘削による鉛鉛レベルの生成が見出されたことも明らかである。 したがって、調査されたすべての活動は実際に鉛ベースの塗料の危険を生み出しました。
この新しいEPAルールでは、歴史のどこかに鉛ペイントを施した石膏壁に掘削すると、危険な鉛粉塵の危険性が生じます。
EPA RRP規則およびHUD LSHR規則に適合するための要件
- 改装企業はEPAの認定を受け、5年間の認定料として300ドルの料金を支払う必要があります。
- リノベーション・コントラクターは、8時間のリード・セーフティー・コース、EPA / HUDモデル・リノベーター・トレーニングコースを受講し、鉛安全性の認証を受けなければなりません。 これは、HUD権限の下で別の鉛安全プログラムのために請負業者が取らなければならないのと同じ訓練です。
- 認定されていない労働者の場合は、認定リノベーション契約者（認定リノベーター）が直接監督し、作業現場で鉛安全作業訓練を受ける必要があります。
- リノベーション・コントラクターは、作業、保護、禁止された作業の実践、修復のクリーンアップに取り組む鉛安全な作業慣行を使用しなければならない。
- リノベーションの請負業者は、建設中の鉛塗料暴露の危険性と危険性について自宅の居住者に「教育」し、 鉛フリー認定ガイドを発行するEPAパンフレットを提供する必要があります。
- リノベーションの請負業者は、EPAの規則をどのように遵守しているかを文書化し、EPAが請負業者を監査したい場合に備えて、これらの記録を3年間保管しなければならない。
EPAのRRPルールに加えて、請負業者がHUD資金を受け取る対象の住宅ユニットで働いている場合、HUD規制に記載されている住宅都市開発（HUD）鉛安全住宅規則（LSHRとして知られている） 24 CFRパート35。
HUDは、HUD LSHRとEPA RRP規制の違いの違いを説明したこの表を提供しています。
1日当たり37,500ドルの違反ペナルティ
だから、違反の価格はいくらですか？ EPAは、規則違反のため違反1回につき$ 37,500の罰金を課すことができます。 ロックランド、メイン州の請負業者であるColin Wentworthは、EPAからの匿名のYouTubeビデオによって捕獲されたとされる違法行為について、EPAから最低15万ドルの罰金に遭遇している競合他社。