濡れた地下室の簡単な外の修理

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濡れた地下の問題の紹介

濡れたり湿ったりした地下室は、新旧の家庭で共通の問題ですが、問題はさまざまな理由で高齢者の家庭でより一般的です。

湿った地下室はカビやカビを作り、床や壁の材料を壊します。 彼らは、地下室のような貴重なスペースが生活空間として効果的に使用されるのを防ぐことができます。 さらに悪いことに、濡れた地下の壁は解決されなければ構造的な責任になり、しばしば家が売られることを防ぎます。

地下の防水は安価であり、家が建てられると簡単に設置できます。 既存の家では、地下の防水を追加するには、膨大な掘削と景観の修理が必要となるため、非常に高価です。

良いニュースは、すべての濡れたまたは漏れの多い地下室が、防水または新しい土台の排水システムを解決策として追加する必要はないということです。 非常に頻繁に湿った地下の壁の源または漏れの多い地下室は地面の上の家の外にあり、容易に修理されます。 不適切な屋根の排水、不適切な土砂の斜面、またはあなたの隣人の排水があなたの問題を引き起こしているかもしれません。

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地下防水は常に解決策ではない

水が下り坂を流れ、それはあなたの車道、パティオ、または芝生の下、そしてあなたの家の中に、そして地下の壁の下に止まるまで意味します。 あなたの地下の壁は現在、ミニフーバーのダムとして機能しており、湿った土と貯水池が地下の壁に溜まってしまいます。 圧力はあなたの壁と最小の亀裂を通って水を押します。 さらに悪いことに、圧力は壁にそれ自身の亀裂を作ります。

あなたの地下の壁に投げ込まれている雨水や水源が増えれば、あなたの問題は悪化します。 この問題は非常に深刻になり、壁にかかる圧力や家の土台が置かれている地下の浸食から構造的な不具合が発生する可能性があります。 その時点で、あなたの地下の壁の隅々が壊れて落ちてしまい、高価な基盤の基礎を必要とします。

防水は水の浸透を減少させるだけですが、水の問題の根本的な原因には対処しません。 さらに、高価な内外の基礎排水システムは、問題の根本的な原因にも対処していない。

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家にグレード・スロープをチェックする

前に述べたように、湿った地下室はより古い家庭でより一般的でした。 その理由の1つは、家が建てられたときに地下の土台に逆流した土は、周囲の乱されていない土壌よりも定着する傾向があるということです。 埋め戻し土が落ち着くので、水が家に流出するのを防ぐために、斑点が少なくなることがあります。

重要な目で家全体を歩き、土台や地下の壁から勾配（埃や芝生）が離れていることを確認してください。 家から約24 "離れたところで、地面は落ちるか、少なくとも8インチ上がってください。 財団の周りの土壌を嫌うと、多くの状況で問題が解決されます。

土地が家の土台や地下の壁に近いレベルにある場合、 家に傾いたり、悪化したりする場合は、土壌が家に比べて高く土台に流出しないように、退却や再造園が必要です。

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パティオを家に傾けて確認する

パティオはまた、家に向かって不適切な傾きをすることがあるため、湿った地下の問題にも寄与する可能性があります。 外側のパティオドアのしきい値の高さが固定され、芝生がドアのしきい値よりも高い状況があります。 パティオ（コンクリートまたは舗装材）は、高い芝生の斜面をたどり、ドアの敷居の低い方の高さに向かって下がります。

小さなパティオは家から芝生に向かって徐々に傾斜しています。 大きなパティオでは、パティオの中心に向かって傾斜するように構成されている場合があります。そこでは、ドレンが地下の穿孔されたプラスチック製の排水管を通って水を汲み上げて、芝生エリアにつながります。

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ドライブウェイスロープインハウスへのチェック

別の原因は、あなたの家に不適切に傾斜しているドライブウェイであるかもしれません。あるいは、ダウンスウィートの近くに沈没したドライブウェイがあるかもしれません。 ドライブウェイの大きく平らな表面には多くの水を運ぶことができるので、その排水をチェックすることが重要です。

この問題は、幅が狭い自宅のロットで特によく見られます。そこでは、ドライブウェイが基礎壁と近隣の壁の両方に接触する場合があります。

あなたのドライブウェイがあなたの家に流出している場合、解決策はコンクリートの請負業者に、車道がそれに隣接するあなたの家に対して小さな盛り上がりを注ぐことかもしれません。 このように、水は縁石に向けられ、基礎や地下の壁ではなく、道に入り込みます。

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屋根のダウンスプレーの排出を確認する

家の外での不適切な排水の問題は、屋根のダウンスパーツの不適切な排出によってさらに悪化する可能性がある。 屋根の吹き抜けは、排水問題を起こしやすい地域に水の洪水を加えることができます。

どのくらいの水が下水溜まりから溢れ出るかの例を挙げると、1500平方フィートの屋根は、1インチの雨天で約940ガロンの水を流すでしょう。 水が平均4つのダウンスプレッドから流れ出ると仮定すると、あなたは235ガロンの水を1つのダウンスウィートから注ぎ出すことができます！

多くの場合、家の土台の近くに水を投下したり、水を地下の壁や脚の排水システムに導く外側の排水パイプに直接接続したりします。 この状態を修正する必要があります。 あなたの屋根の溝から来るダウンスパウトは、家から数フィート先にある延長を持たなければなりません。 また、溝がきれいで、適切に流れていることを確認してください。

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あなたのサイトや家にあなたの隣人の流出をチェックする

もう一つの一般的な問題は、特に住宅が近くにある小規模なロットでは、隣の家からあなたの財産に水が放出されていることです。

あなたの隣人があなたの物件に水を投棄し、あなたの車道を横切ってあなたの家に流出するダウンスプレッドエクステンションを持たないようにしてください。

隣人からあなたの財産に流出する水の流出の問題に対する解決策は、時にはフランスの排水システムと呼ばれるもので処理することができます。 これは、砂利で満たされたトレンチがあなたが望む方向に水を向けるのに役立つ風景プロジェクトです。