多くの未婚の人がアパートを探します 。 あなたがその一人で、他の単一の人と一緒に住みたいのであれば、そこに住む人が住むことを制限するマンションコミュニティがあるのだろうかと疑問に思うかもしれません。 また、あなたが独身であるという事実が、住宅差別に対するあなたの保護を与えるかどうかについて、興味があるかもしれません。
あなたが独身でアパートを探している場合、法律があなたにどのような影響を与えるかを知る必要があります。
彼らは一人であるので、家主は見込み客に賃貸することを拒否できますか？
多分。 公平な住宅法 （FHA）は、結婚しているか単一であるかに基づいて人々を保護しません。 しかし、アラスカ州やマサチューセッツ州などの州や市町村では、公正な住宅法の保護クラスとして「婚姻ステータス」を追加しています。 婚姻状況があなたの住んでいる場所で保護されている場合 、家主はあなたが独身であるために単にあなたを捨てることはできません。
独身の入居希望者に対する差別は、おそらく最も頻繁に最も一般的なのは、学生に賃貸する場合です（最も多くの場合、独身です）。
一部の地方の法律は学生の地位に基づいて差別を禁止していますが、この慣習は米国のほとんどで合法です。 多くの家主は、賃貸料の支払い能力に懸念があり、レンタルを良好な状態に保ち、高い転倒率を避けたいと考えているため、（ 保証人であっても）学生に賃貸することを拒否します。
しかし、結婚している学生は、しばしばより安定して家主に責任を負うようになり、学生以外の配偶者の収入は、家主の財政的懸念を緩和する可能性がある。
家主が単身者のみに賃貸することができますか？
いいえ。シングルのみのコミュニティに対する需要を感知し、このように建物を区別したいとする地主は、進められません。
まず、州または地方の公的住宅法の下で結婚の地位が保護される可能性があります。これは、家主が単一ではないために見通しを捨てないようにすることになります。
しかし、婚姻状態が保護されていなくても、子供を持つ見通しを失う家主は、 FHAの家族の地位差別の禁止を侵害する危険性があります 。 片方の親やカップルが子供と一緒に借りたい場合、家主は子供のために住宅を拒否することはできません。
法律では、家主が子どもと一緒に賃貸住宅を積極的に雇用することは義務付けられておらず、賃貸人が空売りをすることを唯一の見通しとする必要もありません。 また、2人の一人のルームメートがアパートのために財政的に適格であることが証明され、子供がいる家族が集団に合格しなければ、家主はFHAに従うために家族と賃貸借契約をする必要はありません。
このすべての結果として、アパートのコミュニティは、かなりの人数の単一人をテナントとして巻き込む可能性があります。